El Gobierno chino anunció este viernes una batería de medidas destinadas a impulsar la recuperación del sector inmobiliario del país facilitando el “asimiladon” del inventario de viviendas construidas no vendidas, para lo cual se destinarán US$ 41.550 millones para financiar la adquisición de estos inmuebles por parte de entidades públicas para dotar de viviendas a precios accesibles, además de bajar el porcentaje mínimo fijado como partida a desembolsar por compradores.
El vicegobernador del Banco Popular de China, tao lingExplicó que a través de este nuevo mecanismo de crédito se busca incentivar a las entidades financieras a apoyar la compra por parte de empresas públicas de viviendas terminadas y no vendidas”a precios razonables“asignarlos o alquilarlos como viviendas asequibles, que se espera que genere préstamos bancarios por valor de 69.250 millones de dólares.
Detalles del programa
En este sentido, el programa abierto a 21 bancos nacionales, incluido el Banco de Desarrollo de China, bancos comerciales estatales, establece un tipo de interés del 1,75% para los préstamos a un año con posibilidad de prórroga cuatro veces, mientras que el Banco Popular de China emitir nuevos préstamos basados en el 60% del principal, lo que puede aumentar los préstamos bancarios hasta medio billón de yuanes.
“Esta política es una medida importante introducida por el Banco Popular de China para apoyar la construcción de un nuevo modelo de desarrollo inmobiliario y conduce al logro de múltiples objetivos a través de un enfoque orientado al mercado”, comentó el funcionario, destacando el objetivo de “ acelerar la liquidación del parque de viviendas existentes” y al mismo tiempo impulsar la oferta de viviendas asequibles, ya sea para venta o alquiler.
Por otro lado, el Banco Popular de China anunció la reducción hasta el 15% desde el 20% anterior del porcentaje mínimo a desembolsar como pago inicial para los compradores de primera vivienda a través de préstamos hipotecarios. mientras que para la adquisición de una segunda residencia el umbral será del 25% respecto del 30% anterior.
