City Gardens Apartments en Albert Street en Auckland CBD.
Foto: RNZ / Lucy Xia
Los importantes defectos de seguridad contra incendios y un revestimiento altamente combustible significan que los residentes de City Gardens Apartments en Albert St deben evacuar con poca antelación.
El Ayuntamiento de Auckland ha emitido un aviso de construcción peligrosa para el edificio situado en 76 Albert St.
El director de topografía de campo del Consejo de Auckland, Jeff Fahrensohn, dijo que el 12 de abril se había advertido a los residentes que desalojaran el lugar antes del mediodía del 22 de abril.
“Esto se produce tras las visitas de los inspectores de edificios del consejo y de Bomberos y Emergencias de Nueva Zelanda (FENZ), que encontraron defectos importantes en los sistemas de seguridad contra incendios dentro del edificio”, dijo.
Se habían implementado medidas de seguridad provisionales, pero los residentes tendrían que irse “si los problemas de seguridad no se han resuelto adecuadamente para entonces”.
Una reunión de progreso el jueves le dio al consejo “cierta confianza en que los trabajos para hacer que el edificio sea más seguro están progresando bien”, dijo Fahrensohn.
Los contratistas estaban trabajando en el lugar, pero aún quedaban varios trabajos de reparación por completar, dijo.
“Volveremos a inspeccionar el viernes y tenemos la esperanza de que los trabajos de reparación se completen hasta un punto en el que se pueda retirar el DBN, evitando la necesidad de evacuar a los residentes”.
City Gardens Apartments en Albert Street rodeado de obras viales y el proyecto City Rail Link.
Foto: RNZ / Lucy Xia
Fahrensohn dijo que el aviso sería “angustioso para los residentes, sin embargo, nuestra prioridad es mantener seguros a los ocupantes del edificio”.
Instó a los propietarios de edificios y a las corporaciones a inspeccionar y mantener periódicamente los sistemas de seguridad de sus edificios.
Los trabajadores del edificio dijeron que comenzaron las reparaciones hace tres días.
El aviso del Ayuntamiento ordena que los trabajos de reparación estén terminados antes del 12 de mayo.
La orden de desalojo también está publicada en la ventana de la entrada del edificio.
Al lado hay una carta de Bomberos y Emergencias dirigida a la persona jurídica del apartamento con fecha del 21 de agosto de 2023. Describe una serie de preocupaciones de seguridad importantes que tiene sobre el edificio.
En la carta, FENZ dijo que el edificio no había tenido una garantía de aptitud desde 2017, que no estaba claro si las alarmas contra incendios del edificio podían alertar de manera confiable a los ocupantes sobre un incendio, o si los residentes podían encontrar de manera confiable las rutas de escape debido al estado del señalización.
También dijo que las rutas de escape no ofrecían protección a nadie que las usara contra un posible incendio, y que no estaba claro si podrían llevar agua a los niveles superiores del edificio en caso de incendio.
Un informe del Ayuntamiento de Auckland encontró que una puerta de salida de incendios no se abrió, los aspersores no activaron alarmas para los residentes ni para FENZ, y un interruptor de alarma que no funcionaba correctamente, entre otros problemas.
FENZ dice que el edificio no tiene una garantía de aptitud desde 2017.
Foto: RNZ / Lucy Xia
Un residente dijo que a los ocupantes se les dijo que tendrían que desalojar este fin de semana si el edificio no pasaba las pruebas de incendio el viernes.
Pero alguien más dijo que les habían dicho que se les daría una semana adicional para desalojar si no pasaba la prueba.
Una tercera persona, que ha estado viviendo en la torre de Albert Street durante más de un año, dijo que no tenía conocimiento de ninguna orden de desalojo.
Sin embargo, dijo que las condiciones de vida en el apartamento eran malas, incluida una plaga de cucarachas, y que la alarma de incendio sonaba con frecuencia, hasta seis veces al día.
He encontrado un nuevo lugar para vivir a partir del próximo mes.
Debido a las extensas obras viales en Albert St, los bomberos podrían tener dificultades para acceder al edificio en caso de incendio.
En 2018, se descubrió que el edificio tenía el mismo tipo de revestimiento altamente combustible con un núcleo de polietileno (no resistente al fuego) que la Torre Grenfell de Londres, donde más de 70 personas murieron en un incendio rápido.
