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en un contexto económico desafiantedónde La inflación y la incertidumbre financiera son algo común.el Jóvenes que sueñan con no ser inquilinos de por vida. Se enfrentan a un panorama complejo al intentar acceder a su primera vivienda. Con ahorros limitados, buscando entidades bancarias que ofrecen financiación accesible se convierte en una prioridad para aquellos que quieren independizarse.
“Un producto así necesita financiación a largo plazo y, como política de vivienda, El crédito hipotecario es fundamental y elemental. Pero también como política de desarrollo e inclusión social“, afirmó José Rozados, director de Informe Inmobiliario, en el marco del seminario realizado por el Colegio de Notarios de la ciudad de Buenos Aires.
Para muchos jóvenes, Ahorrar la cantidad necesaria para un importante pago inicial en la compra de una propiedad es una tarea casi titánica.. Sin embargo, en este escenario, algunas entidades bancariasde los 16 que lanzaron sus créditos hipotecarios UVA, Desarrollaron líneas de crédito que buscan facilitar el acceso a la propiedad de vivienda con bajos ahorros.
“Si es posible mantener a inflación baja y estable y el mercado inmobiliario puede operar en dólares“El sector acompañará el crecimiento de la economía”, analiza Martín Boquete, director de Toribio Achaval.
Para las nuevas generaciones, el sueño de tu propia casa No sólo se convirtió en un objetivo cada vez más inalcanzable. También Se eliminó la posibilidad de lograr la independencia económica. En un escenario donde los salarios pierden mes tras mes ante la inflación y ante un mercado inmobiliario que poco a poco busca recomponer la oferta perdida en los últimos años, Se estima que el 40% de los argentinos entre 25 y 34 años aún vive con sus padres.
Esta realidad afecta a entre 2 y 2,5 millones de jóvenes, según estimaciones del economista y especialista del mercado inmobiliario Federico González Rouco, tomando como referencia los últimos datos de la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) realizada por el Indec. Aunque es un fenómeno que se observa en otras partes del mundo, Las estadísticas argentinas duplican las de países como Alemania, Países Bajos o Francia.
“La vivienda es un problema global, porque millennials y centenarios Quieren vivir en centros urbanos y eso hace subir los precios de las propiedades en general. Pero el hecho de que el 40% de los jóvenes no puedan emanciparse es mucho, incluso si se compara con casi cualquier país al que uno iría a vivir. Si naciste en los años 80 o 90, no tuviste mucho tiempo para ahorrar: surgieron crisis, crisis globales, recesión, hiperinflación, devaluación y ahora presión sobre el mercado de alquiler. Casi toda su vida vivieron estancamiento o decadencia económica y Llegan a los 35 años, que es la edad en la que uno piensa comprar su primera vivienda, donde quieren mudarse y muchos no pueden.”, dice el economista.
Entre las opciones disponibles, varios bancos emergieron como los más comprometidos con una financiación accesible, principalmente para los más jóvenes. Próximo, destacan aquellos que ofrecen las condiciones más favorables:
Él Macrobanco se posicionó como el único que tiene una línea dirigida especialmente a los jóvenes. Fernando Gómez Sánchez, representante de la entidad, en el marco del seminario de crédito hipotecario, destacó que la empresa quiere que “todas las personas en todo el país puedan acceder a una vivienda”.
En este sentido, El banco ofrece varias líneas de crédito.incluyendo opciones para primera y segunda residencia.
En particular, el Línea jovendestinado a la compra de una primera vivienda, es dirigido a personas menores de 30 años que acrediten su sueldo en el banco y tengan a sus padres como avalistas. Este programa financia hasta el 90% del valor de la vivienda y permite sumar los ingresos de los padres, quienes actúan como avalistas o subsidiarios, aunque la vivienda queda a nombre del niño.
Los demás requisitos y condiciones:
Por su parte, el Banco de la provincia de Córdoba presentó su programa de financiación, que destaca por ofrecer hasta 100% de la compra de la propiedad, tanto para construcción, ampliación o terminación de viviendas. Esta línea está disponible tanto para parejas como para solteros, y permite sumar los ingresos de ambos padres.
Él préstamo inicial Es $17.000.000 (20.000 Uvas), con una tarifa cercana a $115,000 y con ingreso requerido de $ 470,000 de todo el grupo familiar.
Requisitos y condiciones:
