El precio medio de una vivienda en Irlanda era de 323.000 euros en febrero, según nuevas cifras. Los precios todavía varían significativamente entre las regiones.
Los precios interanuales de las propiedades residenciales en Irlanda han seguido acelerándose, según la Oficina Central de Estadísticas (CSO) del país.
El índice nacional de precios de propiedades residenciales (RPPI) registró un aumento anual del 6,1% en los 12 meses previos a febrero de 2024. Los precios en Dublín subieron un 5,6%, mientras que las zonas fuera de la capital experimentaron un aumento aún mayor del 6,5%.
El mes pasado, el Instituto de Investigaciones Económicas y Sociales advirtió al Comité de Supervisión Presupuestaria del Oireachtas que era probable que los precios de las propiedades en Irlanda siguieran aumentando en el futuro cercano, debido tanto a la baja inversión como al rápido aumento de la población. Esto significa que la demanda supera a la oferta, lo que genera precios más altos.
La crisis inmobiliaria irlandesa está afectando no sólo a los residentes sino también a las empresas, y algunas empresas con sede en Irlanda tienen dificultades para encontrar alojamiento para su personal.
Las mejores opciones para compradores de vivienda
A pesar de los aumentos de precios en toda Irlanda, algunas regiones siguen siendo más populares entre los compradores que otras.
En los 12 meses previos a febrero de 2024, mientras que los precios de la vivienda en Dublín aumentaron un 5,9%, los aumentos de los precios de los apartamentos fueron menores, un 4,5%. El mayor crecimiento de los precios de la vivienda en Dublín se produjo en la ciudad de Dublín, que experimentó un aumento del 7,7%. Fingal experimentó un aumento más modesto del 4,5%, según el CSO.
Fuera de Dublín, los precios de la vivienda subieron un 6,3%, mientras que los apartamentos contrarrestaron la tendencia con un aumento sustancialmente mayor del 9,1%. Entre las regiones fuera de Dublín, la zona del medio oeste (que comprende Clare, Limerick y Tipperary) experimentó el mayor aumento en los precios de la vivienda, con un 10,8%, mientras que la región fronteriza (que abarca Cavan, Donegal, Leitrim, Monaghan y Sligo) experimentó un gran aumento. ligero aumento del 1,3%.
En febrero se compraron un total de 3.327 inmuebles, ligeramente por debajo de los 3.351 adquiridos en febrero del año pasado, un ligero descenso del 0,7%.
El lugar más barato para comprar una casa en Irlanda, en febrero, era Leitrim, con un precio medio de 165.000 euros, mientras que Dún Laoghaire-Rathdown, en la provincia de Leinster, tenía de media las viviendas más caras con un precio medio precio de 620.000 €.
Las cifras sugieren que los precios de la vivienda en Irlanda están ganando velocidad una vez más, después de desacelerarse durante la mayor parte de 2022 y 2023, a pesar de una disminución reportada en la eurozona.
