Las lluvias provocan goteras y daños en edificios en CórdobaCÓRDOBA
Multitud de edificios de Córdobaha sido vistoafectados por los efectos de la tormenta Nelson a su paso por Córdoba. El administradores de propiedades en cordoba ellos aseguran estor “desbordado” como resultado de fugas de agua en las viviendas, provocada por las precipitaciones. Esto es lo que han manifestado a este periódico desdel Colegio de Administradores de Fincas de Córdoba y de varias oficinas de la capital cordobesa que ya están tramitando las incidencias denunciadas por las comunidades de vecinos que gestionan.
El presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Córdoba, mercedes romeroasegura que tras la tormenta Nelson, los administradores están “abrumado” y con una gran carga de trabajoya que un gran número de comunidades han detectado en sus edificios fugas de agua después de la tormenta. Desde el lunes trabajan reportando el incidente a la seguro de hogar de edificios o notificar reformar empresas en caso de que las pólizas no cubran la avería. Romero asegura que el problema está extendido por toda la ciudad, sin destacar ninguna zona afectada concreta, y que la humedad ha permeado tanto en edificios antiguos como en los de nueva construcción.
La percepción es compartida por todos los profesionales con los que ha contactado Diario CÓRDOBA. De Administraciones de pareja Informaron ayer que han detectado casi 60 incidentes de este tipo en los edificios que gestionan en Córdoba desde después de la Semana Santa. Un empleado de la empresa señala que «Las nuevas construcciones causan más problemas que las antiguas» con especial incidencia en los áticos. Administración de propiedades en MedinatPor su parte, hasta ayer había asistido a más de unas treinta demandas, con problemas en casi todas las comunidades con las que trabajan. Han detectado algo más de incidencia en zonas como Miralbaidacualquiera la colina de la pólvorasegún lo revisado carmenrey, uno de los trabajadores. En este caso, señalan problemas más pronunciados en los bloques de viviendas más antiguos.
Francisco Aragónde las oficinas de Nieto Aragón, indicaron ayer que ya están tramitando entre 30 y 40 demandas de las casi 200 explotaciones que gestionan, tanto edificios nuevos como antiguos. Comudecor también gestiona una treintena de problemas por filtraciones. Aragón dice que la mayoría se valoran en unas 24 o 48 horas.
Procesando
De empresas de reparación como Techos Córdoba cualquiera Reformas Córdoba han indicado que el volumen de demandas que han recibido en los últimos días no es tan abismal pero que la mayoría de llamadas han estado relacionadas con problemas de humedad o fugas. Los administradores han explicado que procedimiento de incidente Se trata de ver si el seguro del hogar de la comunidad cubre la siniestra, llamar para que valoren los daños y en caso contrario llamar a una empresa especializada para que proceda a la reparación. Estos profesionales han aclarado que en edificios que están en garantíaAdemás, se han puesto en contacto con la empresa constructora. Muchas de las incidencias, según los administradores, no están cubiertas por las pólizas, ya que se deben a desgaste de la construcción. De Mapfre han indicado que el volumen de piezas no ha sido muy pronunciado y de general Las compañías aseguradoras han detallado que en lo que va de año la compañía ha recibido 94 accidentes relacionados con fugas en toda la provincia.
El decano del Colegio de Arquitectos de Córdoba, Juan Eusebio Benito, señala que la mayoría de estos accidentes se deben a la falta de mantenimiento de los edificios. En este sentido, explicó que “la garantía de los materiales vence a los 10 años” y que a partir de esa fecha los bloques requieren una revisión anual. «Las edificaciones deben tener una correcta impermeabilización. Aunque veas que la casa está en perfecto estado, hay que comprobar los puntos débiles”, aclara. Benito pone especial énfasis en elementos como juntas, desagües o carpinterías. A la falta de revisión se suma que este tipo de agresividad “no es normal en Córdoba” por lo que “los elementos constructivos no estaban acostumbrados a tener ese flagelo”, aclara.
