Centro BMW / Atelier FCJZ – .

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Arquitectura comercial y cultural. El Centro BMW es un concesionario de automóviles ubicado en un volumen singular. Esta propuesta rinde homenaje al patrimonio arquitectónico de Jiangnan, China, con un patio interior en su centro, similar a los que se encuentran en las casas vernáculas de la región. Rodeado por una escalera que conduce a la terraza, este patio permite a los clientes admirar el paisaje mientras exploran los coches expuestos en su interior. Las fachadas, tanto exteriores como interiores, están compuestas de ladrillos blancos, una interpretación de materiales tradicionales, mientras que el blanco es también el color característico del concesionario BMW.

Planes funcionales. La planta del edificio tiene una planta rectangular sencilla, dividiendo principalmente las zonas este y oeste en función de los usos de los tres niveles. En la planta baja, la zona oeste alberga la sala de exposición del automóvil, el centro de ventas y la recepción postventa, mientras que la zona este alberga los talleres de mantenimiento. En el segundo piso, el área oeste alberga la sala de exhibición de autos usados ​​y las oficinas de posventa, mientras que la sección este está destinada a los talleres de mantenimiento; En el tercer piso, la parte oeste sirve como oficinas del concesionario, mientras que la parte este funciona como garaje. Una rampa para automóviles está ubicada en el lado este e integrada en la pared exterior.

Sistema estructural. El componente estructural horizontal presenta una losa de hormigón visto nervada, inspirada en el techo de la arquitectura tradicional china. El módulo, de 1,35 m × 1,35 m, dialoga con una malla de pilares de acero y paneles de vidrio. La sala de exposiciones de la planta baja utiliza pilares de acero en forma de “V” de 8,1 m, que ofrecen una gran luz así como una experiencia espacial abierta y distinta. Para el segundo y tercer piso, los pilares en “V” se trasladan a otros verticales de acero, permitiendo una disposición espacial flexible y adaptada a las necesidades de talleres, garajes y oficinas. Dentro del sistema estructural, los aleros y vigas siguen siendo de hormigón visto, lo que realza la estética natural y estructural del proyecto, al tiempo que subraya la durabilidad del material.

Fachada. La fachada del Centro BMW combina materiales modernos y técnicas de construcción tradicionales, con una textura de aglomerado hueco. Se utiliza un sistema de doble piel. La capa exterior es una pantalla de ladrillo blanco poroso instalada con un sistema de suspensión mecánica e inspirada en la técnica de unión de Jiangnan, así como en el arte del ladrillo de terracota de Yixing. La porosidad del cerramiento exterior de cada una de las tres plantas varía para dar cabida a la apertura necesaria para su finalidad específica. Esta variación de la fachada favorece un juego de luces y sombras en el interior. En la capa interior, la pared de vidrio transparente no sólo sirve como barrera climática, sino también como escaparate. La sinergia entre el cuero de doble capa y los materiales garantiza un equilibrio dinámico entre el confort térmico interior y la circulación de aire fresco.

Diseño de exteriores. Inspirado en la casa con patio chino, el diseño paisajístico del Centro BMW dota al espacio de ricas capas a través de una organización tridimensional. Desde el espejo de agua de la planta baja, con un estanque de peces de colores bajo el reflejo de los árboles de bambú, unas escaleras de caracol ascienden al segundo piso y, finalmente, a la azotea.

Estrategias de eficiencia energética. El Centro BMW incorpora una variedad de estrategias arquitectónicas de eficiencia energética comprometidas con la expresión y mantenimiento de los valores BMW de conservación de energía y sostenibilidad ambiental: Iniciativas de ahorro de energía, agua y materiales: integración entre diseño de interiores y arquitectura, bomba de calor geotérmica, reciclaje de agua. sistema de lavado de coches, paneles fotovoltaicos e iluminación LED, etc. Iniciativas de conservación del medio ambiente: sistema de recogida de agua de lluvia, control de la contaminación lumínica del muro cortina, etc.