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El sueño de tener casa propia está cada vez más latente. A las 16 entidades bancarias que ofrecen sus líneas de creditos hipotecarios Se agregaron cuatro más: Los bancos del Grupo Petersen lanzaron su nuevos préstamos UVA en pesos y con Plazos de hasta 20 años. Diseñado específicamente para proporcionar acceso a la vivienda, los nuevos créditos Están disponibles en cuatro provincias del país: Santa Fe, Entre Ríos, San Juan y Santa Cruz.
A partir del próximo martes 25 de junio, los bancos de las cuatro provincias permitirá financiar hasta el 75% del valor de una propiedad adquirir, con un plazo de amortización de hasta 20 años y Estarán en pesas regulables por UVA.mas uno Tasa fija nominal anual del 5,5% para clientes. quienes cobran su salario en cada una de las entidades y las 7,5% para quienes no acrediten salarios.
“Desde nuestros bancos diseñamos una solución financiera sólida, accesible y de largo plazo para quienes quieren cumplir el sueño de tener casa propia”, indicaron desde Grupo Petersen, y resaltaron que “con esta herramienta seguimos estando cerca a todos nuestros clientes, creando y ofreciendo propuestas de valor para que puedan seguir llevando a cabo sus proyectos de la mano del banco local”. Además, destacaron como diferencial de esta nueva línea, que El seguro contra incendios estará subvencionado durante los primeros 12 meses.
Además, una cosa a tener en cuenta es que Los préstamos te permitirán financiar hasta el 75% del valor de la propiedad, con un máximo de 200 millones de dólares y con un mínimo de $10 millones.
La Comisión Nacional de Valores (CNV) informó que el Gobierno decidió eliminar el estacionamiento para la compra del dólar MEP en operaciones inmobiliarias. Esto significa que Quien solicite un crédito UVA en pesos para comprar un inmueble podrá acceder a los dólares de inmediato. Esta noticia es clave porque hasta ahora -debido a la contracción del dólar- quien aceptaba un préstamo tenía que “negociar” para pagar la propiedad en pesos con el vendedor, quien Tuvo que esperar al menos 24 horas para acceder a los dólares..
Él dólar eurodiputado Se reconoce como el “dólar bursátil”, una modalidad financiera que permite adquirir bonos con pesos, para luego venderlos en dólares. Este proceso requiere 24 horas de estacionamientolo que implica que el día de escribir, El vendedor del inmueble no pudo acceder inmediatamente a las divisas para realizar el pago simultáneamente a la firma de la escritura.
Los líderes del mercado inmobiliario vieron este obstáculo como un problema ya que, a través de este proceso, nadie aceptaría firmar una venta sin los dólares en la mano, por eso esperaban ansiosamente el cambio.
“El desarrollo del crédito hipotecario es importante para los argentinos y para el mercado de capitales. A través de la resolución general 1004, los créditos hipotecarios UVA quedan exentos de estacionamiento para viabilizar las operaciones”, informó el presidente de la CNV, Roberto Silva.
En la misma línea, el presidente del Colegio de Notarios de la Ciudad de Buenos Aires, notario Jorge De Bártolo, consideró “La resolución es muy correcta” y reconoció que en Argentina una semana puede equivaler a un año en términos cambiarios: “La simultaneidad de tiempos en la gestión del crédito es vital para que el notario pueda ahorrar tiempo con el estudio de títulos y corroborar que el inmueble a adquirir se encuentra en perfectas condiciones. Por eso proponemos que la función notarial comience en ese minuto 0 en el que se solicita el crédito. Y un título seguro es un crédito seguro”.
Por aquí las modificaciones introducidas para las operaciones de crédito hipotecario son los siguientes:
En este sentido, Los agentes deberán verificar el cumplimiento de las condiciones establecidas antes de gestionar cualquiera de las operaciones antes mencionadas.conservar la documentación acreditativa en los respectivos expedientes de los clientes.
La compra y venta de dólar eurodiputado Puede realizarse a través de intermediarios financieros o directamente del Inicio bancario de determinados bancos. Una vez que tengas una cuenta en una plataforma que permita la compra de dólares MEP, Podrás proceder a la compra del bono que, con esta modificación, se venderá automáticamente.
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