Cinco de los más antiguos prestamistas chinos informaron de una reducción de sus márgenes netos de intermediación y advirtieron de los riesgos que enfrenta el sector inmobiliario en un contexto de desaceleración de la economía. “La rentabilidad seguirá estando presionada por los altos costos del crédito y el estrechamiento de los márgenes de intermediación, a medida que el entorno económico bajas tasas de interés mantiene bajo control el rendimiento de los activos y las inversiones”, dijo. Nicholas Zhu, analista bancario de Moody’s.
El Los prestamistas chinos se ven obligados a recortar las tasas de interés de los préstamos que conceden para reforzar sectores en crisis a medida que disminuye la demanda de préstamos.
De hecho, el miércoles Banco Industrial y Comercial de China (ICBC)el mayor prestamista del mundo, y el de Comunicaciones Co Ltd reportaron márgenes más bajos. Y este jueves, el Corporación del Banco de Construcción de China (CCB)él Banco de China (BoC) y el Banco Agrícola de China (AgBank) reportaron una caída en los márgenes -un indicador de rentabilidad- en sus resultados anuales.
Los riesgos que advierten los bancos en el sector inmobiliario
Los banqueros advirtieron de la Riesgos existentes en el sector inmobiliario.. Wang Jingwu, vicepresidente del ICBC, dijo en una conferencia de prensa celebrada un día después de la publicación de sus resultados anuales que el banco ayudaría a estabilizar el mercado inmobiliario, pero no especificó qué tipo de apoyo proporcionaría.
El Volatilidad del mercado inmobiliario chinoque comenzó con políticas destinadas a frenar la deuda de los promotores, ha provocado impagos y quiebras en varias empresas inmobiliarias, perjudicando a los prestamistas y dejando a los inversores preguntándose si las empresas inmobiliarias estatales recibirán más apoyo de los bancos que las privadas.
El rLos reguladores chinos están presionando a los bancos para acelerar la aprobación de nuevos préstamos a promotores privados con problemas de liquidez, informó Reuters a principios de esta semana, en medio de la renuencia de los prestamistas a aumentar su exposición al sector en crisis.
La reacción a las presiones del Gobierno chino
Ante esta situación, el ICBC dijo que “tratará a las empresas inmobiliarias por igualindependientemente de la propiedad”, dijo Wang. El sector inmobiliario y sus problemas también centraron la atención del Bank of Communications Co Ltd (BoCom), que registró el miércoles una mayor proporción de préstamos morosos de empresas inmobiliarias y advirtió de los riesgos para la calidad de los activos.
“La presión sobre el control de la calidad de los activos es significativa”, afirmó Yin Jiuyong, vicepresidente de BoCom, y añadió que el banco “debería intensificar el control de riesgos” de sus negocios relacionados con el sector inmobiliario. El Tasa de impago de BoCom para los préstamos inmobiliarios era del 4,49% a finales del año pasado, frente al 2,8% a finales de 2022.
