Una familia hispana demanda a la propietaria que les alquila su unidad porque afirman que su casa está en malas condiciones en San José.
Telemundo 48 habló con la pareja para verificar las condiciones en las que viven y sus abogados nos explicaron que la demanda fue presentada la mañana del martes en el juzgado de Santa Clara.
Demetrio López y su esposa viven desde hace poco más de un año en el anexo de una casa en condiciones que, según ellos, son inhabitables.
“Este es el baño, lo que he visto es el moho ahí, los closets están en mal estado y se salen del camino y miran la lámpara de aquí”, dijo Demetrio.
Aseguró que el dueño no solucionó estos problemas y, al tener una discapacidad y problemas de salud que requieren diálisis, decidió en enero solicitar una inspección.
“Me encargué de hablar con la ciudad porque la señora no tiene permiso para alquilar, vino la ciudad, inspeccionó la casa y ahí comenzaron todos los problemas”, explicó Demetrio. “Tengo que tomar mis medicamentos con las comidas y como nos quitó la estufa estamos pagando la comida y no tenemos dinero y a veces tenemos hambre”.
El afectado agregó que el dueño de la vivienda les dio orden de desalojo luego de la inspección municipal, por lo que Demetrio buscó asesoría legal y ahora demanda a su arrendador.
“Estamos demandando porque la unidad que se ha alquilado a nuestros clientes no es una unidad legal, ni está certificada para ser construida con todas las normas y leyes para ser segura y habitable. En este momento no puedo hablar mucho de lo que estamos pidiendo en la demanda, pero lo que sí puedo decir es que estamos pidiendo que la dueña tome medidas para reparar los problemas que existen en la unidad y que compense a nuestros clientes por los daños. han causado. “Tuve que vivir en estas condiciones durante tanto tiempo”, dijo Bryan E. Soria, asistente legal de MacDonald Law Group.
Telemundo 48 se comunicó con la dueña de la unidad para preguntarle sobre esta acción legal y ella nos dijo que no ha recibido los documentos de la demanda.
“No, me estoy enterando ahorita por ustedes, no sabía nada”, dijo Ignacia Marmalejo, dueña del inmueble.
Ignacia enfatizó que lleva meses buscando asesoría legal.
“He ido tocando puertas donde quiero, con la policía, el sheriff, me mandan a la ciudad y a muchas oficinas, voy y vuelvo llorando porque no hay ayuda para los dueños”, dijo Ignacia.
Le preguntamos sobre las irregularidades encontradas por la ciudad en la inspección y respondió:
“Sí, ahí lo reconozco porque me di cuenta cuando llamaron a la ciudad y el señor de la ciudad me dijo que la estufa y esas cosas, y que tengo que dejar la casa como está, me asusté y traté de buscar ayuda porque Pensé: “Se iban a ir porque no pueden vivir allí”, agregó Ignacia.
El dueño también nos dijo que Demetrio y su esposa no le pagan el alquiler desde enero, información que pudimos corroborar con Demetrio.
La acción legal se presentó en el condado de Santa Clara y la siguiente parte de este proceso es que el propietario responda a la demanda.
Tanto la familia de Demetrio como el propietario dijeron que esta situación ha llegado a un nivel en el que tienen miedo de salir de sus respectivos hogares.
Por su parte, la ciudad nos confirmó vía correo electrónico lo siguiente:
20/12/23: Code Enforcement recibió una queja sobre un cobertizo ocupado ilegalmente ubicado en 1771 Florida Avenue.
11/01/24: Las autoridades inspeccionaron la propiedad y el inquilino estaba presente. El inspector descubrió que la unidad es en realidad una adición a la casa, no un cobertizo independiente. La ampliación se construyó legalmente en 1985. La investigación del personal encontró que la unidad fue modificada ilegalmente (sin permisos) para incluir una cocina completa, un baño y un dormitorio con electricidad y plomería. Code Enforcement emitió un aviso de inspección informando al propietario que debe eliminar las modificaciones a la propiedad u obtener la aprobación con un permiso, y que se deben instalar alarmas de humo y monóxido de carbono de inmediato. Nuestras notas de caso no muestran nada que indique que fuera necesario cesar la ocupación. El inspector le entregó al inquilino una copia de los Derechos del Inquilino.
24/01/24 y 20/03/24: Las conversaciones con el hijo del propietario y el propietario revelaron que la familia expresó que desean revertir la unidad a la adición previamente aprobada.
