Los precios de la vivienda en el Reino Unido caen a medida que aumentan los costos hipotecarios, dice Nationwide -.

Los precios de la vivienda cayeron en abril debido a que los compradores potenciales continuaron enfrentando presión sobre la asequibilidad, según Nationwide.

La sociedad de construcción más grande del Reino Unido dijo que los precios de la vivienda en el Reino Unido bajaron un 0,4% en comparación con el mes anterior.

Dijo que la casa promedio cuesta £261,962, aproximadamente un 4% por debajo del pico del verano de 2022.

El creciente costo del endeudamiento fue clave para la última caída de los precios, dijo.

Estas fueron impulsadas por expectativas de menores y más lentos recortes de las tasas de interés por parte del Banco de Inglaterra.

Halifax es el último prestamista en anunciar tasas más altas, con un plan para aumentar el costo de gran parte de su rango hipotecario en 0,2 puntos porcentuales el jueves.

La tasa de interés de una hipoteca fija no cambia hasta que expira el acuerdo, generalmente después de dos o cinco años, y se elige una nueva para reemplazarla. No hacer nada dejaría a la gente con una tarifa variable, lo cual es muy caro.

Alrededor de 1,6 millones de prestatarios existentes tienen acuerdos de tasa fija relativamente baratos que vencen este año.

Nationwide dijo que los posibles compradores por primera vez estaban postergando sus planes debido a los altos precios de la vivienda y el alto costo de los préstamos.

A principios de semana, Halifax, que forma parte de Lloyds Banking Group, dijo que la demanda de viviendas más pequeñas, como pisos, había aumentado a un ritmo más rápido que las propiedades más grandes, debido a la restricción de la asequibilidad.

Dijo que había habido un cambio en la demanda, revirtiendo la “carrera por el espacio” que se vio durante la pandemia de Covid cuando los compradores buscaban casas más grandes.