CNN — Washington (CNN) — Las ventas de viviendas usadas en Estados Unidos cayeron en marzo a medida que los precios de las viviendas subieron y las tasas hipotecarias se mantuvieron estables ese mes, lo que refleja el dolor persistente de los problemas de asequibilidad en Estados Unidos.
Las ventas de viviendas usadas, que constituyen la mayor parte del mercado inmobiliario, cayeron un 4,3% en marzo a una tasa anual ajustada estacionalmente de 4,19 millones, informó el jueves la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Las ventas cayeron en todo el país excepto en la región Nordeste, que experimentó un aumento por primera vez desde noviembre de 2023.
Mientras tanto, el precio medio de una vivienda existente fue de 393.500 dólares el mes pasado, un aumento del 4,8% respecto al año anterior. Ese fue el precio de marzo más alto registrado. El aumento de los precios de las viviendas, junto con el estancamiento de las tasas hipotecarias en niveles elevados, significa que los estadounidenses todavía están lidiando con un mercado inmobiliario difícil.
Las ventas de viviendas han aumentado desde los mínimos de décadas observados el otoño pasado, pero es posible que no aumenten significativamente más, ya que la Reserva Federal señala que no recortará las tasas de interés en el corto plazo.
“Aunque se están recuperando de los mínimos cíclicos, las ventas de viviendas están estancadas porque las tasas de interés no han experimentado ningún movimiento importante”, dijo en un comunicado el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun. “Ahora hay casi seis millones de puestos de trabajo más en comparación con los máximos anteriores a Covid, lo que sugiere que existen más aspirantes a compradores de vivienda en el mercado”.
Esta historia se está desarrollando y se actualizará.
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