A las 8 de la noche, Pedro Sierra salió de la fábrica de colchones en el barrio 12 de Octubre sin saber qué pasaría un par de horas después. A las 22:00 horas, el tenue silencio del lugar fue interrumpido por el fuerte estruendo del derrumbe de dos casas comerciales y el muro de una iglesia, provocado, al parecer, por un deslizamiento de tierra en una excavación en el predio adyacente.
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Al día siguiente, las primeras personas que acudieron a abrir las tiendas, entre ellas Pedro, se llevaron una gran sorpresa, Sus negocios y sus esperanzas económicas quedaron sepultadas bajo los escombros de la casa que los protegía.
La tienda de alfombras fue la principal afectada.
Foto:Mauricio Moreno. TIEMPO
El derrumbe ocurrió en la localidad de Barrios Unidos, en la calle 74 # 30-51, Esta zona se identifica porque hay una gran cantidad de negocios de venta de muebles, telas y artículos para el hogar.
En la esquina de la calle se estaba construyendo la primera etapa de un edificio con fines comerciales. La construcción consistió en excavar el terreno para levantar los cimientos del sótano. La hipótesis más certera es que no se hicieron las barreras adecuadas en el terreno y esto provocó un deslizamiento de tierra que terminó con el derrumbe de las casas de al lado.
Uno de los puntos críticos del asunto es que, según el dueño del proyecto Adolfo Rodríguez, Ya desde hace un mes había indicios de que la tierra se estaba deslizando y podría afectar al edificio.
De hecho, en los últimos días las ventanas de la casa se rompieron repentinamente y la puerta de entrada no podía abrirse ni cerrarse porque el suelo había cedido.
Ya había indicios desde hace un mes de que la tierra se deslizaba y podría afectar el edificio
Dados los hechos, El inspector de policía del distrito suspendió inmediatamente el trabajo. lo que dio origen a estos hechos por conductas contrarias al planeamiento urbanístico, en relación con la ejecución y la afectación a los vecinos y a la comunidad.
La casa afectada se partió por la mitad. Allí operaban dos empresas. La primera en impactar la construcción es Casa Turca, que vende desde hace años telas y alfombras importadas; este fue el que sufrió más daños.
En el otro espacio se encuentra el almacén de muebles y colchones Kasandra, propiedad de Pedro Sierra. En la parte trasera se encuentra la iglesia cristiana ‘Amazing Grace’ cuyo muro que da a la propiedad en construcción resultó afectado.
Pedro Sierra era propietario de colchones Kasandra y durante 25 años tuvo su negocio fabricando, almacenando y vendiendo colchones. Hace cuatro años alquiló este local, aunque siempre había permanecido en el barrio.
En su pequeña empresa trabajan dos personas. “Aunque llevamos mucho tiempo, recién estamos comenzando, sobrevivimos gracias a Dios y al trabajo duro, pero ahorita las ventas son muy bajas, la polisombra del trabajo también ha afectado el negocio”, dijo Pedro con gran nostalgia.
¿Cómo afectó la construcción al derrumbe de las casas?
La construcción en el lote de esquina fue autorizada por la curaduría urbana número 4, y la obra contaba con los permisos y licencia de construcción para el derribo y construcción de la obra.
Sobre este inmueble se pretendía construir una construcción de cuatro pisos y un sótano para uso comercial tipo II. El 29 de abril el curador urbanístico autorizó oficialmente el inicio de las obras con el derribo de la antigua casa.
La obra llevaba aproximadamente un mes en construcción.
Foto:Diego Salinas
Posteriormente se instalaron unos pilotes de varilla de hierro y se inició la excavación del terreno para disponer del espacio del sótano, que sería utilizado como almacén de almacenamiento.
Pero los problemas surgieron tan pronto como comenzó la excavación. Un mes antes de los hechos, el terreno ya había cedido un centímetro y 15 días después, justo el día de la entrega de la obra, estallaron las ventanas de la casa de al lado.
Como solución a este problema, Alfredo Rodríguez, propietario del proyecto, junto con la constructora tomaron la decisión de instalar columnas de hierro en las paredes de la casa para soportar y reforzar la estructura, “nos pusimos a trabajar lo más rápido posible, pero el terreno terminó cediendo hasta colapsar”, comentó Rodríguez.
No se informó nada a las autoridades porque es una obra que cuenta con todos los permisos.
Según el propietario, el problema era que La empresa constructora no hizo la excavación en diagonal contra la casa vecina, sino en línea recta a lo largo del costado de la casa.esto hizo que el suelo se deslizara.
Aunque el problema se ha detectado durante un mes, nadie hizo nada eficiente para que ocurriera. “Les sugerí a los vecinos que esto era preocupante, que podían desalojar mientras reforzábamos la estructura. No se informó nada a las autoridades porque es una obra que tiene todos los permisos”, dijo el propietario.
El alcalde de Barrios Unidos hizo recomendaciones específicas al responsable de la obra, entre ellas la demolición controlada de la obra y las áreas afectadas.
¿Quién es responsable de los hechos?
La liquidación de los daños causados por el colapso debe ser acordada entre los privados involucrados. Entre ellos se encuentra la constructora, que se entiende propietaria del proyecto, la inmobiliaria propietaria del inmueble afectado y los comerciantes de Casa Turca y Kasandra, quienes reportaron pérdidas en mercancías.
Por su parte, las autoridades tendrán un rol fiscalizador e investigador sobre la empresa constructora y el propietario de la obra.
DIEGO SANTIAGO SALINAS RODRÍGUEZ
Escuela de Periodismo Multimedia EL TIEMPO
Editorial Bogotá
