- El Departamento Legal notificará a los propietarios para el cierre perimetral y limpieza del lugar. De no cumplirse en un plazo de 30 días, la Alcaldía podría imponer multas.
En noviembre de 2023, el Comunidad porteña organizada pidió y exigió el cierre y limpieza del inmueble ubicado en la calle Freire al 552, justo frente al Parque Italia, que, denunciaron, fue utilizado para la comisión de delitos y se ha transformado en un microbasura foco de contagios.
Ante esto, vecinos, inquilinos y el Consejo de la Sociedad Civil (COSOC) de Valparaíso interpusieron un recurso de protección contra la propietaria del inmueble, la inmobiliaria Southpacific S.A. Esto se debe a dos motivos: el primero, por vulnerar la integridad física y psíquica de las personas; y el segundo, vivir en un ambiente libre de contaminación. Este recurso fue interpuesto para que la Corte de Apelaciones ordene el restablecimiento del Estado de derecho y que el propietario se haga cargo del mantenimiento del edificio.
La Municipalidad de Buenos Aires, a través del contrato de suministro de demolición, procedió al retiro de escombros y residuos de limpieza domiciliaria, para el posterior cierre perimetral con cantos metálicos reforzados, además de ordenar a la inmobiliaria propietaria de la construcción, un cierre tipo A en todo el Frente de la propiedad hacia el espacio público.
Dado el estado de abandono que presenta el inmueble, que permite el ingreso de antisociales al edificio, además de la acumulación de gran cantidad de residuos sólidos domiciliarios y voluminosos. Nicolás Guzmán, director del Departamento Jurídico del Municipio de Valparaíso, explicó que “el Municipio procederá en los términos previstos en el artículo 2.5.1 de la Ordenanza General de Ordenamiento Urbano de la Construcción, disponiendo el retiro de escombros y basura del inmueble, la instalación de cierre perimetral hacia el espacio público y el mantenimiento en buen estado, tanto del cierre como de la limpieza del inmueble”.
Al mismo tiempo, indicó que, según lo dispuesto en dicha ordenanza, “los terrenos baldíos y predios abandonados con y sin edificaciones, ubicados en zonas urbanas, deberán tener cercos levantados en su frente hacia el espacio público, siendo responsabilidad del propietarios para conservarlos en buen estado, facultando al Alcalde para que, previa notificación a los propietarios, indique las mejoras o reparaciones que deban realizarse en dichos inmuebles relacionadas con el cierre, higiene y mantenimiento, otorgándoles un plazo razonable para ello.”
Esto significa que, una vez vencido el plazo desde la notificación, sin que se hayan ejecutado las obras ordenadas, el alcalde Jorge Sharp tiene la facultad mediante decreto de alcaldía fundado de declararla como propiedad abandonada, cuestión que se llevará a cabo si las medidas no se toman. medidas correspondientes que hayan sido previamente notificadas.
En tanto, Daniel Ramírez, administrador municipal de Valparaíso, explicó que “ante la falta de comunicación y diligencia por parte del sector privado, iniciamos los trámites para declarar abandonado este inmueble, lo que nos permitirá aplicar multas correspondientes a 5 % de la liquidación del impuesto y además poder cobrar el recargo del 100 % sobre el impuesto predial”.
Ramírez anunció que “no nos quedaremos en eso; También iniciaremos acciones legales por tener este inmueble en abandono que permite que se produzcan incivilidades en el centro de nuestra ciudad, es por eso que en las próximas horas también tomaremos la decisión de hacer la solicitud formal de expropiar este inmueble para utilizarlo. para la función pública y comunidad porteña”.
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