Según la Junta de Tierras de Estonia (Maa-amet), el número de transacciones inmobiliarias completadas en el primer trimestre (Q1) de 2024 fue un cinco por ciento menor que durante el mismo período de 2023, mientras que el valor total fue un seis por ciento mayor. En Tallin, el precio medio por metro cuadrado de los apartamentos nuevos aumentó un 14 por ciento interanual.
En el primer trimestre de 2024, se produjeron un total de 8.412 transacciones, por un valor combinado de 950 millones de euros, según el Land Board. El número de transacciones fue un cinco por ciento menor en el primer trimestre de 2024, mientras que el valor total fue un seis por ciento mayor que en el primer trimestre de 2023.
En comparación con el trimestre anterior (cuarto trimestre de 2023), hubo un 17 por ciento menos de transacciones y el valor total bajó un 13 por ciento. El índice de precios inmobiliarios aumentó casi un uno por ciento respecto al trimestre anterior y disminuyó un tres por ciento interanual.
En comparación con el cuarto trimestre de 2023, la actividad de transacciones fue un 17 por ciento menor.
El valor total de las transacciones de terrenos no urbanizados disminuyó casi un 11 por ciento interanual, mientras que el valor total de los terrenos urbanizados aumentó alrededor de un 14 por ciento. En el caso de los apartamentos, la caída fue del siete por ciento, según informó la Junta del Land.
El precio medio por metro cuadrado de un apartamento nuevo en Tallin fue de 4.373 euros en el primer trimestre, un aumento interanual del 14 por ciento. Los precios también aumentaron un dos por ciento con respecto al último trimestre de 2023.
El precio medio por metro cuadrado de los apartamentos en el mercado secundario de la capital fue de 2.745 euros, lo que supone un aumento interanual del cuatro por ciento. Excluyendo Tallin, el precio medio por metro cuadrado de un apartamento nuevo en Estonia fue de 2.878 euros. Esto representó un aumento interanual del uno por ciento y un descenso del tres por ciento respecto al trimestre anterior.
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