En 2023, el banco aprobó el 12% de las solicitudes para unirse al Código de Buenas Prácticas Hipotecariaspero rechazó el 43%, la mayoría por no cumplir con los requisitos para ser beneficiarios de las medidas de alivio para el deudores vulnerables o en riesgo de vulnerabilidad.
Estas cifras están incluidas en el informe de Primavera de 2024 Estabilidad financieraque acaba de publicar el Banco de España, y donde el supervisor explica que el uso de los Códigos de Buenas Prácticas se disparó en 2023, aunque sus volúmenes se mantienen contenidos respecto al saldo vivo hipotecario de las entidades.
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El supervisor informó este lunes que en 2023 el La banca ha recibido alrededor de 61.000 solicitudes de afiliación., que representan un total de 7.600 millones de euros en deuda hipotecaria. De esta cantidad, el banco aprobó el 12% de las solicitudesque representan 907 millones de euros, o lo que es lo mismo, del 0,2% del saldo vivo de la hipoteca.
Estas cifras se disparan respecto a 2022, cuando la deuda sujeta a medidas de alivio hipotecario era 135 millones de euros, que representaba el 0,03% del saldo vivo de las hipotecas a cierre de 2021.
En cambio, el los bancos rechazaron el 43% De las 61.000 solicitudes, que representaban unos 3.360 millones de euros de volumen de deuda, la mayoría, más del 80%, por no cumplir los requisitos para acogerse a las medidas.
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En cuanto a la calidad crediticia de las operaciones que han sido acogidas a los códigos, el Banco de España señala la existencia de un “cierto deterioro” en 2023. “Debido a la orientación de estas líneas hacia hogares vulnerables o en riesgo de vulnerabilidad, se esperaba que se observaran peores ratios de calidad crediticia que para toda la cartera de crédito a la vivienda”, explica en concreto.
Así, explica que del volumen de deuda sujeta a estos códigos, el 46,9% corresponde a operaciones reestructuradas dudosas, lo que representa un aumento de 1,5 puntos porcentuales respecto a diciembre de 2022; el 2,7% a operaciones dudosas no reestructuradas, con un incremento de dos puntos porcentuales; y el 26,4% a operaciones bajo vigilancia especial, que aumentaron 5,3 puntos porcentuales.
Cabe recordar que a finales de 2022, el Gobierno y los bancos acordaron reformar el Código de Buenas Prácticas Hipotecarias de 2012 para deudores vulnerables y crear un código para familias en riesgo de vulnerabilidad -éste último válido hasta finales de 2024- ante el rápido aumento de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) y la previsión de un empeoramiento de la economía.
Así, el Ejecutivo estimó en aquel momento que estas medidas podrían beneficiar a un millón de hogarescifra que luego el Banco de España redujo a 549.000 beneficiarios potenciales debido al mejor desempeño económico.
Noticia elaborada por Europa Press
