En las últimas horas, la Cámara Empresarial de Desarrolladores Urbanos de Córdoba expresó su preocupación a raíz del proyecto de ordenanza que tramita el Concejo Deliberante de la Municipalidad de Córdoba respecto de una reforma al régimen urbanístico del barrio Villa Belgrano.
A través de un comunicado, consideraron que, de aprobarse este nuevo régimen urbanístico, “todos los ciudadanos saldrían perjudicados: vecinos, propietarios, promotores, ciudadanos que legítimamente pretenden adquirir su propia vivienda, e incluso los ecologistas”.
Para la cámara que reúne a los desarrolladores, el proyecto que podría aprobarse en los próximos días genera “daños inconmensurables a la Ciudad y a sus vecinos”.
“Los costos de los servicios públicos y su infraestructura aumentarán aún más, haciendo a la Ciudad menos eficiente. Al mismo tiempo, se frenarán las inversiones en el sector, provocando que se acelere el proceso de expulsión de los habitantes de la Ciudad de Córdoba hacia localidades vecinas. Y en consecuencia se perderán miles de empleos, agravando aún más la crisis en el sector de la construcción”, advirtieron.
Según sostienen, “nadie se beneficia de esta posible nueva regulación”.
También aseguran que el proyecto “es confiscatorio; viola el derecho de propiedad; no conoce los derechos adquiridos; viola el derecho al trabajo y viola abiertamente la garantía de irretroactividad de la ley al desconocer los efectos de los trámites, trámites y/o requerimientos relativos a proyectos urbanísticos del sector presentados hace mucho tiempo que aún no tienen una respuesta explícita del Municipio”.
En ese marco, solicitaron que la modificación de la norma “sea tratada con tiempo y en un espacio de debate donde todos los actores involucrados puedan aportar su visión para lograr acuerdos que garanticen la seguridad jurídica y generen una alternativa de calidad que beneficie a toda la ciudad”. De Córdoba”.
Villa Belgrano: proyecto urbano y polémica
El oficialismo en el Concejo Deliberante de Córdoba envió a la Comisión General de Legislación el proyecto de ordenanza que busca ordenar el crecimiento del barrio Villa Belgrano, en la zona noroeste de la ciudad.
Vecinos del sector salieron a criticar la nueva normativa, que podría tener su sanción definitiva en la zona la próxima semana.
La propuesta cambia de zonificación.
Esta semana, la Sala de lo Contencioso Administrativo de Segunda Postulación rechazó el amparo ambiental de los vecinos contra la Municipalidad de Córdoba, al considerar que la demanda no demuestra una afectación directa e inmediata al patrimonio natural, cultural e histórico del barrio, y se considera que las Reclamaciones tienen un carácter puramente patrimonial.
Además, la decisión judicial destacó la falta de pruebas de ilegalidad arbitraria o manifiesta en las autorizaciones otorgadas por la Municipalidad de Córdoba a proyectos inmobiliarios en la zona.
