Los fondos estatales y federales para viviendas asequibles sufrieron una fuerte disminución en el condado de Santa Clara el año pasado, lo que supuso una mayor carga para los gobiernos locales para abordar la crisis de vivienda.
Los recortes en los fondos estatales y federales disminuyeron un 24%, lo que resultó en una disminución de $225 millones en los fondos para viviendas asequibles, según un informe publicado a principios de este mes por el grupo de expertos en vivienda California Housing Partnership. El condado recibió $700 millones para construir viviendas asequibles en el año fiscal 2023, frente a aproximadamente $925 millones el año anterior.
La reducción se debe a recortes significativos a un programa federal que ayudó a financiar viviendas para familias de ingresos extremadamente bajos y al agotamiento de los ingresos de la Proposición 1, un bono de vivienda estatal aprobado por los votantes en 2018 que ayudó a los veteranos a familias de ingresos bajos a moderados. para comprar casas.
“La pérdida de $225 millones en fondos estatales y federales probablemente continuará y conducirá a una reducción en la cantidad de opciones de vivienda asequible”, dijo Preston Prince, director ejecutivo de la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara, a San José Spotlight.
Además, el gobernador Gavin Newsom propone recortar cientos de millones de dólares más en iniciativas estatales de vivienda asequible.
Destino: El director de operaciones nacional, Ray Bramson, dijo que los recortes en los fondos estatales y federales harán que los gobiernos locales tengan la responsabilidad de subsidiar viviendas asequibles.
“Hace que la financiación local sea aún más importante”, dijo Bramson a San José Spotlight. “Vamos a necesitar que la ciudad de San José y el condado desempeñen el papel de ‘prestamista blando’ (para subsidiar viviendas asequibles)”.
Bramson señala la importancia de preservar los fondos de la Medida E de San José para viviendas asequibles, dinero que la ciudad ha propuesto utilizar para limpiar vías fluviales para personas sin hogar y construir refugios temporales. La Medida E es un impuesto a la transferencia de propiedad aprobado por los votantes en 2020, principalmente con el fin de construir viviendas asequibles, aunque se puede utilizar hasta el 25% para ayudar a los residentes sin hogar con programas y servicios. Construir viviendas asequibles es la clave para prevenir la falta de vivienda, dijo Bramson.
Según el informe, tres cuartas partes de las familias de ingresos extremadamente bajos ya están gastando más de la mitad de sus salarios mensuales en vivienda, y 54.600 hogares de bajos ingresos no pueden encontrar una vivienda asequible. Las personas necesitan ganar aproximadamente $60 por hora para pagar el alquiler solicitado de $3000 por mes. El salario mínimo de San José para la mayoría de los trabajadores es de 17,55 dólares la hora.
A medida que el alquiler y el costo de vida sigan aumentando, Bramson dijo que esto afectará a más familias vulnerables y las dejará en la calle.
“Están a un sueldo de quedarse sin hogar”, dijo. “Tenemos miles de personas en las calles en este momento, y veremos más personas mayores, familias e individuos en las calles si no continuamos aumentando significativamente la producción de viviendas profundamente asequibles”.
Desde el año pasado, la población sin hogar del condado ha crecido un 3% desde 2019, alcanzando un total de 10.028 personas, de las cuales 1.026 pertenecen a familias. Por cada hogar del condado de Santa Clara que tenía vivienda en 2023, casi dos hogares se quedaron sin hogar, según el informe del condado. Análisis de fin de año de su Plan Comunitario 2020-25 para acabar con la falta de vivienda.
En 2016, el condado aprobó la Medida A, que asignó $950 millones para construir viviendas asequibles. Pero ese dinero ya se ha asignado en su totalidad a partir de este año. Las fuentes del condado para financiar viviendas asequibles siguen siendo en gran medida inciertas en este momento, dijo Bramson. En noviembre, los votantes decidirán si quieren apoyar un bono regional que destinaría entre $10 mil millones y $20 mil millones a viviendas asequibles en el Área de la Bahía. El condado de Santa Clara podría recibir hasta $2.4 mil millones y San José podría recibir otros $2 millones del bono.
“La reducción de los fondos estatales y federales y las consiguientes consecuencias negativas podrían revertirse si la Legislatura estatal coloca un bono de vivienda asequible en la boleta electoral de noviembre de este año y los votantes lo aprueban”, dijo Prince.
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