Por otro lado, diseñar una vivienda con materiales de mejor calidad y mayor superficie (136 m2) obliga a ajustar el coste unitario a casi $1.144.000.
Lo particular del contexto atípico actual es que hay bastantes constructores, ingenieros y arquitectos que Recomiendan, a menos que haya una emergencia, esperar para comprar materiales. Anticipan que, tras el incremento promedio del 3,47%, La caída de los precios se profundizará en los próximos meses.
Precios que bajaron y el ajuste que se viene
Sin embargo, de un año a otro los materiales se encarecieron en más de un 294%. Un panorama que aparentemente comienza a cambiar, de la mano de la caída del nivel de actividad de la construcción.
“Este mes podrás ver el estabilidad de algunos materiales que mantienen los precios de febrero y marzocomo viguetas de concreto o tuberías de PVC o PPL o termofusión para agua, alcantarillado o gas. y otros con Precios inferiores a los de enero. como pasa con los cables”, indicó Daniel Dimaríapresidente del Centro de Ingenieros.
A esta lista de materiales que se abarataron hay que añadir el membrana para techosque ya se puede adquirir en 20% de precio más bajo en comparación con el mes pasado (alrededor de $95 mil por rollo). Y el ladrillo a granel: de $163 mil por viaje (mil unidades) pasó a casi $156 mil.
Para Dimaría “Todo indica que Es importante la falta de ventas en las empresas como consecuencia de la recesiónAlgunos materiales al menos se estabilizarán con el tiempo, como ocurrió con los cables y las puertas, que cayeron abruptamente. Espero que así sea, para que podamos organizar la construcción”.
Sin embargo, el cálculo del índice que mide el coste de la construcción se ajustará antes de finales de abril.
Según los profesionales, “es muy probable que sea necesario realizar una corrección del informe, de cara a un nuevo convenio paritario de la UOCRA para fijar los valores de los salarios del personal de la construcción para marzo y/o abril eso aún no está acordado”.
La última vez que los salarios de la construcción aumentaron fue en marzo, con carácter retroactivo a febrero. Precisamente, ese mes el precio del m2 había alcanzado un incremento récord del 11,8%, muy lejos de la variación de abril.
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