+44
Compartir Compartir
CUALQUIERA
Portapapeles “COPIAR” Copiar
Descripción enviada por el equipo del proyecto. En el patio trasero de un edificio de la época fundacional de Berlín se encuentra posiblemente el edificio de apartamentos más pequeño de Berlín (¿o incluso de Alemania?), que es un prototipo para el desarrollo sostenible de los pequeños espacios urbanos restantes. La continua escasez de viviendas en las ciudades requiere nuevos enfoques para el desarrollo de áreas dentro de la ciudad para crear espacios habitables de alta calidad a pesar de las estrictas condiciones financieras y regulatorias. Berlín, en particular, ha pasado de ser un “archipiélago verde” a convertirse en un denso mosaico de estrategias urbanas, fragmentos históricos y ambiciones arquitectónicas. En este caso, las soluciones alternativas se han vuelto esenciales.
En un área de sólo 54 metros cuadrados (6×9 m), se construyó una torre residencial de siete pisos y 22 m de altura, explorando la relación entre eficiencia espacial, un estricto marco regulatorio local y una calidad arquitectónica adecuada. El resultado son siete pequeños apartamentos, cada uno con 38 metros cuadrados de superficie habitable y planos de planta abiertos. Cada apartamento tiene un baño, salón-cocina, un altillo y un generoso balcón orientado al sur. El amplio acristalamiento proporciona mucha luz y una vista del tranquilo paisaje verde del patio trasero.
Los apartamentos están diseñados como espacios diáfanos y pueden ocuparse de diferentes formas. El horno y la placa exigidos por las normas de construcción de Berlín para los apartamentos de alquiler, que normalmente son un endeble horno combinado de las tiendas de bricolaje de la mayoría de los apartamentos de alquiler de Berlín, han sido sustituidos por una cocina robusta de acero inoxidable y diseñada de tal manera que se puede equipar. con módulos estándar por parte de los inquilinos a un costo razonable. Sin embargo, las cocinas siguen siendo visibles y totalmente utilizables incluso sin equipamiento, lo que confiere a los apartamentos un ambiente hogareño incluso sin muchos muebles.
El proyecto desarrollado como anexo al edificio adyacente existente brindó la oportunidad de desarrollar el techo del edificio existente: la escalera circular con aspecto escultórico, insertada como unión entre el edificio existente y el nuevo y revestida con láminas onduladas de filigrana, proporciona acceso a los apartamentos de la torre residencial y conduce al tejado del edificio existente en el punto más alto. El tejado se amplió y se equipó con una azotea comunitaria. Accesible para todos los residentes del edificio, la terraza no sólo ofrece vistas panorámicas de la ciudad, sino sobre todo nuevos espacios colectivos al aire libre.
Contrariamente a lo que podría pensarse, la generosidad de la azotea no es un lujo despilfarrador, sino una inteligente interpretación de las normas de construcción de Berlín, que prevén una segunda vía de escape estructural a través del tejado. El resultado no es sólo un total de 11 nuevos apartamentos de alquiler con altos estándares arquitectónicos en un espacio muy pequeño, sino sobre todo cualidades que crean comunidad para los residentes de todo el edificio.
