Los precios inmobiliarios en Calgary continuaron aumentando en abril, ya que la demanda de propiedades más asequibles y de mayor densidad se mantuvo alta.
En su actualización mensual de bienes raíces, la Junta de Bienes Raíces de Calgary (CREB) dijo que los niveles de oferta están disminuyendo en la ciudad, impulsados por las ventas de viviendas de menor precio.
“Las viviendas con precios inferiores a 500.000 dólares han registrado una disminución del 29 por ciento. Mientras tanto, estamos viendo un crecimiento de la oferta en viviendas con precios superiores a 700.000 dólares”, dijo Ann-Marie Lurie, economista jefe de CREB.
“Las tasas de interés persistentemente altas están impulsando la demanda hacia productos más asequibles en el mercado y, al mismo tiempo, impulsando el crecimiento del listado de propiedades de mayor precio”.
El precio de referencia de una propiedad residencial aumentó a 603.700 dólares en el mes de abril, un aumento interanual del 9,9 por ciento.
Por tipo de inmueble, los precios de referencia el mes pasado fueron:
- Independiente: $749,000 – un aumento del 13,1 por ciento año tras año;
- Pareados: $668,400 – un aumento del 12,9 por ciento año tras año;
- Fila: $458,100 – un aumento del 20 por ciento año tras año; y Apartamento: $346,200 – un aumento interanual del 17,7 por ciento.
Las ventas en abril aumentaron un siete por ciento en comparación con 2023, con 2.881 unidades residenciales vendidas. Las ventas también aumentaron un 16 por ciento año tras año, con 9.325 ventas totales hasta la fecha en 2024.
