Los precios de la vivienda en el Reino Unido cayeron un 0,4% en abril en comparación con el mes anterior, ya que el aumento de los tipos de interés a largo plazo desanimó a los compradores por primera vez.
Según las últimas cifras de Nationwide, la caída resultó en una desaceleración de la tasa anual de crecimiento de los precios de la vivienda al 0,6%, desde el 1,6% del mes anterior.
Robert Gardner, economista jefe de la sociedad de construcción, dijo que la desaceleración reflejaba “presiones constantes de asequibilidad”, con tasas de interés a más largo plazo aumentando en los últimos meses, revirtiendo la pronunciada caída observada a principios de año.
Una investigación realizada recientemente por Censuswide en nombre de Nationwide encontró que casi la mitad (4,9%) de los posibles compradores por primera vez han retrasado sus planes de compra durante el año pasado.
El 53% mencionó los altos precios, mientras que el 41% dijo que los mayores costos hipotecarios les impedían comprar.
“Sumado a esto, el 84% de los posibles compradores por primera vez dijeron que el costo de vida ha afectado sus planes de compra, por ejemplo al tener menos dinero cada mes para ahorrar para un depósito.
Entre los compradores recientes por primera vez, el 38% dijo que terminaron haciendo concesiones sobre la propiedad que compraron, y el 40% de este grupo compró una propiedad para rehabilitar en lugar de una propiedad lista para usar.
El precio medio de una casa en el Reino Unido se situó en 261.962 libras esterlinas en abril.
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James Briggs, jefe de ventas intermedias del prestamista hipotecario Together, dijo que la caída “formó más bien una nube gris durante el período de primavera típicamente más ocupado”.
“Con la creciente preocupación de que el Banco de Inglaterra no esté en condiciones de bajar las tasas de interés hasta agosto, esto puede causar que algunos compradores detengan sus planes inmobiliarios en el corto plazo”, dijo.
Sam Mitchell, director ejecutivo de la empresa de bienes raíces Purplebricks, dijo que “todavía había un sentimiento positivo” por parte de los compradores y que si bien los bancos habían aumentado las tasas, también había habido “un aumento en las nuevas ofertas de mercado”.
