El Jefe de Gobierno de Buenos Aires, Jorge Macrilanzó este lunes los nuevos préstamos hipotecarios del banco de la ciudad Para el adquisición, renovación, mejora y ampliación de viviendas, en una medida que busca beneficiar a la clase media y apoyar el desarrollo de la zona del Microcentro. Los nuevos préstamos tienen financiamiento de hasta $250 millones con plazos de hasta 20 años en Unidad de valor adquisitivo (UVA)más una tasa de interés desde 3,5% Tasa Nominal Anual (TNA).
Según el Ayuntamiento, son créditos que destacan por su accesibilidad, por ejemplo, en relación al monto del pago mensual: cada $10 millones solicitados en 20 años para adquirir una vivienda en el microcentro CABAel pago mensual inicial es de $58,149.
Asimismo, respecto de la relación honorarios-ingresos, si la persona, familia o grupo de acreditados tienen un ingreso de $1.930.000, pueden acceder, a modo de ejemplo, a un préstamo de $70 millones, con una cuota inicial de $482.000.
• Son para la adquisición, renovación, mejora y ampliación de viviendas, tanto únicas como permanentes, así como transitorias.
• El financiamiento alcanza hasta $250 millones, con plazos de hasta 20 años.
• Incluye dos líneas hipotecarias de similares características.
• Una línea que permite adquirir una primera y segunda vivienda en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad (AMBA, provincias de Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta), y otra para la adquisición de una vivienda familiar, única y permanente. Ocupación en el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
• Ambas son en UVAs, la línea general tiene una tasa de interés de 5,5% + UVAs, y la línea Microcentro tiene una tasa de interés de 3,5% + UVAs.
• Los créditos estarán disponibles a partir de hoy lunes 29 de abril, a través de la página web del Banco Ciudad y en todas las sucursales de la entidad.
• Permiten financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir.
• La relación honorarios-ingresos no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o
de su grupo familiar.
• Por cada $10 millones solicitados en 20 años para adquirir una vivienda en el Microcentro de CABA, el pago mensual inicial es de $58.149.
• Si la persona, familia o grupo de prestatarios tiene un ingreso de $1.930.000, puede acceder, a modo de ejemplo, a un préstamo de $70 millones, con un pago inicial de $482.000.
• Se podrá solicitar una ampliación del plazo si el monto de la cuota a pagar excede el 10% del valor de la cuota resultante de haber aplicado a ese préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) desde su desembolso. . En estos casos, el plazo original del préstamo podrá ampliarse hasta en un 25%.
“Abrimos inscripción para dos líneas de crédito hipotecario. Uno es para quienes deseen adquirir una primera o segunda vivienda en las zonas de influencia del Banco Ciudad: AMBA, Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta. Y el otro es para bonaerenses que quieran acceder a una vivienda familiar única y permanente en la zona del Microcentro. También para hacer las reformas y ampliaciones”, dijo Jorge Macri, quien estuvo acompañado por el vicepresidente de Gobierno, Clara Muzzio; y el presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje.
Asimismo, indicó: “Esto tiene el objetivo de apoyar a la clase media, a los que trabajan, a los que luchan cada día y se esfuerzan por salir adelante a pesar de las dificultades. Creemos que si ayudamos un poco con el esfuerzo lograrán esa libertad que da poder poner la cabeza en la almohada y decir, este lugar donde estoy durmiendo, aunque tarde 20 años, será mío, lo cual es el sueño de la vivienda. ”.
A su vez, sostuvo: “Cuando el Plan de Transformación y Reconversión de Microcentros, el objetivo era convertirlo en una zona urbana inteligente, sostenible y residencial. Como parte de esta iniciativa, estaba previsto que el Banco Ciudad ofreciera créditos para la compra de viviendas. Hoy eso se materializa y es una manera de darle vida e impulso a esa zona que, después de la pandemia, se vio muy afectada con edificios de oficinas completamente vacíos y espacios deshabitados que fueron reconvertidos”.
Por otro lado, Muzzio dijo: “Estos nuevos créditos del Banco Ciudad son una herramienta clave para que cada vez más familias puedan dejar atrás el esfuerzo de pagar el alquiler y tener la oportunidad de acceder a una vivienda propia o ampliar o remodelar la que ya tienen. tener. tener”.
Ambas líneas hipotecarias están en UVA. La línea general tiene una tasa de interés del 5,5% + UVAs, y la línea Microcentro tiene una tasa de interés del 3,5% + UVAs. La línea específica acompaña el plan del Gobierno de CABA, que apunta a desarrollar e invertir en el Microcentro, a través de incentivos habitacionales y beneficios fiscales en actividades estratégicas.
Estos créditos estarán disponibles a través de la página web del Banco Ciudad y en todas las sucursales de la entidad y permitirán financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir. A su vez, la relación honorarios-ingresos no deberá exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
El Jefe de Gobierno agregó: “Cada medida que impulsamos es producto de una gestión que cuida los recursos para ofrecer a los bonaerenses una mejor calidad de vida. En este Gobierno se gestionan los recursos de manera eficiente y reordenando prioridades”.
