La aplicación de la ley contra unidades a corto plazo comenzará el 1 de mayo. La nueva ley prohíbe la mayoría de los alquileres a corto plazo que no formen parte de la residencia principal del propietario.
Un representante de propietarios de unidades de alquiler a corto plazo anunció el jueves que la organización presentó una petición ante la Corte Suprema de Columbia Británica contra la provincia y la ciudad de Victoria en un intento de último minuto por preservar sus operaciones.
La Asociación de Derechos de Propiedad de la Costa Oeste acudió a los tribunales después de que la provincia anunciara que prohibiría la mayoría de los alquileres a corto plazo que no sean la residencia principal del propietario con el fin de liberar estas unidades para el mercado inmobiliario. Es una de varias iniciativas de la provincia para abordar la escasez de vivienda.
La aplicación de la ley contra unidades a corto plazo que no cumplan comenzará el 1 de mayo.
“Creemos que el gobierno provincial se ha excedido en su autoridad legal al imponer una legislación que afecta negativamente a las empresas y propietarios autorizados y que operan legalmente”, dijo Orion Rodgers, presidente de la asociación, que también se conoce con el nombre de Property Rights BC.
“Hemos escuchado las preocupaciones de nuestros miembros afectados y otras partes interesadas y los apoyamos en su decisión de emprender acciones legales contra este acto injusto”.
La petición al tribunal tiene como objetivo preservar los derechos anteriores a poseer y operar unidades legales de alquiler a corto plazo, dijo el grupo.
Solicita una compensación pagada si la provincia continúa con sus planes de reducir el número de alquileres a corto plazo, que se anuncian en línea a través de organizaciones como Airbnb.
El grupo pide que se retrase la aplicación de la ley por parte de la provincia y la ciudad, al menos hasta que los tribunales decidan la cuestión.
Los comentarios no estuvieron disponibles de inmediato el jueves por la tarde desde la provincia o la ciudad de Victoria.
El grupo de derechos de propiedad dijo que la nueva Ley de Alojamientos de Alquiler a Corto Plazo infringe los “derechos adquiridos”.
Los propietarios de viviendas de alquiler a corto plazo llevan meses luchando contra la nueva legislación, afirmando que se adoptó sin consulta.
Quienes han intentado vender sus unidades han dicho que hay un exceso en el mercado, lo que dificulta las ventas. Dijeron que muchos propietarios sólo tienen una o dos unidades y dependen de las propiedades como inversión para la jubilación y para obtener ingresos.
Muchas de las unidades están en el centro de Victoria, en edificios como Janion y Falls. Cuando los compradores compraron las unidades, se les permitió alquilarlas en el mercado a corto plazo.
Property Rights BC representa a propietarios, administradores de propiedades y consumidores y dijo que el grupo apoya al sector turístico y al “ecosistema de alojamiento más amplio”.
El grupo sostiene que los alquileres a corto plazo anunciados en línea han aportado decenas de millones de dólares en ingresos a Columbia Británica. Sostiene que la reducción de la cantidad de alojamiento disponible aumentará los costos de viaje.
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