El líder de la Cámara de Gobierno, Steven MacKinnon, dice que el gobierno federal está haciendo ahora “más de lo que le corresponde” cuando se trata de abordar la crisis inmobiliaria en Canadá.
En una entrevista con el presentador de CTV Question Period, Vassy Kapelos, que se transmitió el domingo, MacKinnon calificó la vivienda como “una prioridad nacional urgente”.
“Es por eso que en las últimas semanas hemos visto a ministros y al primer ministro salir por todo el país, trabajando con ciudades, provincias, grupos comunitarios y otros para abordar esta prioridad segmento por segmento”. dijo MacKinnon.
Desde el 27 de marzo, el gobierno federal ha revelado medidas que se incluirán en el presupuesto federal del 16 de abril, muchas de ellas dirigidas a impulsar la oferta de vivienda.
Algunas de esas medidas incluyen un complemento de 400 millones de dólares al Fondo Acelerador de Vivienda, un nuevo Fondo de Infraestructura de Vivienda de Canadá de 6 mil millones de dólares y un complemento de 15 mil millones de dólares al Programa de Préstamos para la Construcción de Apartamentos.
Pero algunos primeros ministros ya han rechazado los últimos anuncios sobre vivienda porque gran parte del dinero viene con condiciones y puntos de referencia que las provincias deben cumplir.
“Se trata de una extralimitación significativa por parte del gobierno federal al intervenir e intentar nacionalizar la vivienda”, dijo Jason Nixon, Ministro de Personas Mayores, Servicios Sociales y Comunitarios de Alberta.
Para acceder a fondos del nuevo Fondo de Infraestructura de Vivienda de Canadá, las provincias deben exigir a los municipios que permitan el desarrollo de viviendas residenciales de cuatro unidades, comúnmente conocidas como cuatro complejos. En algunos casos, esos edificios podrían tener hasta cuatro pisos de altura sin modificar las leyes de construcción.
El primer ministro de Ontario, Doug Ford, se ha pronunciado recientemente en contra de cuatro plexos y el miércoles instó a todos los niveles de gobierno a permanecer dentro de sus propias jurisdicciones.
“Voy a dejar que cada municipio decida porque saben mejor que la provincia y el gobierno federal”, dijo Ford a los periodistas en Vaughan, ON.
En agosto, el primer ministro Justin Trudeau incluso dijo que la vivienda cae principalmente bajo jurisdicción provincial.
“Seré directo también: la vivienda no es una responsabilidad federal primaria. No es algo que tengamos como control directo”, dijo Trudeau.
Cuando Kapelos le preguntó si los recientes anuncios de vivienda del gobierno federal son una respuesta a la caída de las encuestas de opinión pública para los liberales, MacKinnon respondió.
“Lo que también dijo el primer ministro es que el gobierno federal estará allí con las herramientas, los programas y los recursos para hacer su parte. Yo diría que en realidad ahora estamos haciendo más de lo que nos corresponde en términos de soportar el peso de este problema”, dijo MacKinnon.
Según Statistics Canada, la construcción de viviendas ha disminuido desde 2021, y una nueva perspectiva de la Corporación Canadiense de Hipotecas y Vivienda (CMHC) publicada el jueves dice que se espera que la tendencia continúe este año antes de recuperarse en 2025 y 2026. Ese mismo informe también pronostica viviendas los precios podrían igualar los niveles máximos observados a principios de 2022 el próximo año e incluso superar esos precios para 2026.
El gobierno federal ha reconocido que sus últimas medidas de vivienda tardarán años en impactar la oferta y la asequibilidad de la vivienda. Cuando Kapelos le preguntó si es posible implementar palancas a corto plazo en torno a la inmigración para ayudar a aliviar la demanda, MacKinnon dijo que no se harán cambios a los objetivos permanentes de inmigración de Canadá.
“En términos de nuestro programa regular de inmigración, no vamos a continuar con eso porque es lo que los demógrafos y otros dicen que es necesario en interés a largo plazo de pagar las pensiones, la atención médica y las cosas que los canadienses valoran”, MacKinnon él dijo.
Los liberales se han fijado objetivos con el objetivo de traer 485.000 inmigrantes este año y 500.000 tanto en 2025 como en 2026.
El gobierno federal enfrentó críticas a principios de este año, después de que The Canadian Press – citando documentos internos obtenidos a través de una solicitud de acceso a la información – informara en enero que funcionarios públicos advirtieron al gobierno federal hace dos años que sus ambiciosos objetivos de inmigración podrían poner en peligro la asequibilidad de la vivienda.
Dos semanas después, el ministro de Inmigración, Marc Miller, anunció planes para reducir el número de permisos de estudiantes internacionales en aproximadamente un 35 por ciento con respecto a los niveles de 2023. Luego, a finales de marzo, Miller anunció que Canadá pondría un “límite suave” al número de llegadas de residentes temporales, y que los objetivos se establecerían en septiembre.
También se le preguntó a Mackinnon cómo planea el gobierno federal pagar estas últimas iniciativas de vivienda, al tiempo que enfrenta un déficit de $40 mil millones en el año fiscal 2023-24. No dijo si los canadienses pueden esperar que nuevos impuestos, como un impuesto a la riqueza, ayuden a generar ingresos.
“Voy a dejar que el Ministro de Finanzas hable sobre su propio presupuesto”, dijo MacKinnon.
Con archivos de Spencer Van Dyk de CTV News y Mike Le Couteur de CTV News
Vea la entrevista completa con el líder de la Casa de Gobierno, Steven MacKinnon, al principio de este artículo.
