(CNN Español) — El Gobierno de España anunció este martes que modificará la ley para obtener la llamada “Visa Dorada”, un permiso de residencia que se concede a ciudadanos extranjeros no residentes en la Unión Europea por invertir en viviendas cuyo precio supere los 500.000 euros.
El anuncio lo hizo en primera instancia el presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, quien este lunes dijo que su Gobierno eliminaría la ley aprobada en 2013 por el Partido Popular que permite la residencia a inversores.
“Lo que vamos a hacer es iniciar el procedimiento para eliminar la concesión de la llamada Visa Dorada que permite acceder al régimen de residencia cuando se invierte más de medio millón de euros en bienes inmuebles”, afirmó.
“Tener una vivienda digna no puede depender sólo de las reglas del mercado”, añadió Sánchez.
Un complejo de apartamentos en construcción en Madrid en 2018. (Crédito: Susana Vera/Reuters)
Al comprar una vivienda por valor de 500.000 euros (541.250 dólares estadounidenses), los titulares de la Golden Visa tenían autorización de residencia por cinco años, prorrogable por otros cinco años previo cumplimiento de ciertos requisitos, y no existía ningún requisito de permanencia obligatorio. en el país para renovar este permiso, afirmó la ministra de Vivienda y Agenda Urbana de España, Isabel Rodríguez.
Y mientras España enfrenta una crisis de vivienda asequible debido a la falta de oferta residencial y al aumento de los precios de los alquileres en ciertas ciudades, los residentes locales están perdiendo acceso a una vivienda digna.
“La eliminación de la Golden Visa inmobiliaria sirve para darle oportunidades a quienes hoy tienen problemas muy serios, problemas que los desvelan, que generan desesperanza en los ciudadanos, en ciudades muy específicas que hemos podido analizar, donde hay “Hay tensión en los precios y falta de oferta residencial”, dijo Rodríguez en rueda de prensa este martes.
“Este tipo de inversiones tensionan el mercado, aumentan el precio de la vivienda y con la determinación del Gobierno, eliminándolas, vamos a amortiguar y paralizar este tipo de especulaciones con lo que para nosotros es un derecho que es el acceso. a la vivienda”, añadió.
Es poco probable que la medida afecte al mercado inmobiliario, ya que menos del 0,1% de los 4,5 millones de viviendas vendidas durante ese período fueron adquiridas bajo este plan, según el sitio web inmobiliario Idealista, citado por Reuters.
Activistas de la Plataforma Antidesalojos de Afectados por la Hipoteca (PAH) sostienen una pancarta que dice “Por el derecho a la vivienda en Barcelona” durante una protesta dentro de un espacio de coworking del Banco Santander en Barcelona el 28 de diciembre de 2021. (Crédito: Lluís Gené/AFP vía Getty Images)
¿Porque en este momento?
Rodríguez señaló que tras examinar la situación se ha observado que la especulación en torno a la vivienda “ha aumentado de manera muy notoria” a raíz de la invasión rusa a Ucrania.
“Es a partir del 2022 en adelante que saltan las alarmas y por eso, habiendo duplicado las concesiones, intervenimos en ello”, dijo Rodríguez.
Esta ley Golden Visa fue aprobada en 2013 y desde entonces se han concedido 14.576 permisos de residencia a personas que no son ciudadanos del espacio europeo. La mayoría de estas residencias han sido concedidas a ciudadanos de China, Rusia, Reino Unido, Estados Unidos, Ucrania, Irán, Venezuela y México en ciudades como Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Baleares y Valencia. que, según el Gobierno, “concentran el 90% de las autorizaciones concedidas en todo el territorio nacional”.
Y aunque desde 2013 la concesión de estos visados ha sido de centenares, desde la invasión de Ucrania la concesión de estos permisos de residencia ha aumentado a miles: en 2016, por ejemplo, se concedieron 461 permisos de residencia por inversión. En 2020 hubo 632 visas. En 2022 el número aumentó a 2017 Visas Doradas y en 2023 se otorgaron 3.273.
Este programa de visas estaba siendo observado por instituciones europeas como la Comisión Europea, que durante mucho tiempo ha pedido el fin de este programa citando, por ejemplo, riesgos de seguridad, informó Reuters.
“Este tipo de visas estaban siendo observadas por las instituciones europeas, especialmente y con más intensidad tras la invasión de Ucrania. Hay países de nuestro entorno que ya habían abordado esta decisión y que habían endurecido los requisitos, afirmó el Ministro de Vivienda.
De momento, el Gobierno espera crear un entorno más equitativo para que el acceso a la vivienda en España sea más justo y dirigir la inversión a la rehabilitación de inmuebles en ciudades con alta demanda.
Rodríguez dijo que presentó al Consejo de Ministros un plan destinado a “promover la construcción de viviendas de alquiler social con estándares de la más alta calidad y eficiencia”. Rodríguez dijo que se han destinado 5.520 millones de euros para construir y rehabilitar viviendas en un plan de rehabilitación urbanística porque el 50% de las viviendas son muy antiguas y fueron construidas antes de 1981.
Además, el Ministro de Vivienda incentivó la inversión extranjera en el país y si es inversión en vivienda contribuirá a su promoción a un precio asequible.
“En definitiva para garantizar este derecho”, apuntó Rodríguez.
