Es posible que los funcionarios de Sunnyvale hayan encontrado una nueva fuente de ingresos, con la luz verde de los residentes para incluir una medida fiscal propuesta en la boleta electoral de noviembre.
Una encuesta de la ciudad recopiló respuestas de 444 votantes de Sunnyvale, el 63% de los cuales apoyó una posible medida de impuesto a la transferencia de propiedad después de escuchar los pros y los contras. Los detalles de la encuesta reflejan una propuesta de 2022 para agregar un impuesto del 0,75% a todas las transferencias de propiedad de $4 millones o más. La encuesta tuvo un margen de error del 4,9%.
Los funcionarios de la ciudad han estado considerando un impuesto a la transferencia de bienes raíces para la votación de noviembre desde diciembre pasado, cuando el alcalde Larry Klein y el concejal Richard Mehlinger lo propusieron como una forma de satisfacer la creciente demanda de servicios. El martes, el Concejo Municipal de Sunnyvale votó 6-1, con el concejal Russ Melton votando no, para esperar los resultados de una encuesta sobre bonos de biblioteca antes de decidir cuál de los dos incluiría en la boleta electoral.
“El hecho de que ahora tengamos resultados alentadores en las encuestas es, en mi opinión, un muy buen argumento para incluir (la medida fiscal) en la boleta ahora”, dijo Mehlinger a San José Spotlight.
Los fondos del impuesto no se asignarían específicamente, pero podrían usarse para una variedad de programas y servicios de la ciudad. Mehlinger dijo que los residentes tendrían voz y voto en cómo se gasta el dinero si se aprueba una medida fiscal. Un beneficiario, si se aprueba el impuesto, podría ser un posible programa de renta básica garantizada.
La encuesta también preguntó a los votantes qué sentían que necesitaba financiación. La mayoría de los temas mejor clasificados fueron sobre seguridad pública, como el mantenimiento de los tiempos de respuesta de emergencia de la policía, los bomberos y el 911 de la ciudad. Otros temas altamente calificados incluyeron el mantenimiento de parques y la prevención de inundaciones en las calles.
El impuesto de transferencia propuesto está inspirado en el de San José. La Medida E, un impuesto sobre todas las transferencias de propiedad de más de $2 millones aprobado por los votantes en 2020. Esos fondos se asignan al desarrollo de viviendas asequibles.
No todos los concejales están de acuerdo con el impuesto propuesto. Melton, el único disidente, dijo que le preocupa la falta de claridad sobre adónde podrían ir los ingresos fiscales. También señaló que el ayuntamiento rechazó dos propuestas para asignar más recursos a su departamento de seguridad pública durante un taller que clasificaba las prioridades de la ciudad.
“Va en contra de lo que nos dicen los residentes”, dijo Melton a San José Spotlight.
Melton, que anteriormente se había opuesto al impuesto, dijo que la ciudad ya tiene un impuesto a la transferencia de propiedad, que se divide con el condado de Santa Clara. El condado grava las transferencias de propiedad a una tasa de $1.10 por cada $1,000, la mitad de los cuales va a la ciudad, según documentos de la ciudad. Si la ciudad promulga su propio impuesto, el condado retendría el monto total y el impuesto municipal se recaudaría junto con las transferencias de bienes raíces aplicables.
Dijo que esto podría disuadir a la gente de comprar propiedades en Sunnyvale, es decir, propiedades comerciales.
Mark Hinkle, presidente de la Asociación de Contribuyentes de Silicon Valley, comparte ese sentimiento. Dijo que las empresas probablemente reducirían ese costo para los clientes o se verían disuadidas de comprar propiedades en Sunnyvale. Si bien la junta directiva de la asociación aún no ha tomado una posición sobre el asunto, Hinkle dijo que probablemente se opondrá a la medida porque aumentará el costo de vida en Sunnyvale al aumentar el costo de los bienes y servicios.
“La gente piensa que las empresas pagan impuestos, pero en realidad son sus clientes quienes pagan impuestos, porque ese es simplemente el costo de hacer negocios”, dijo Hinkle a San José Spotlight. “Todos los costos de hacer negocios se trasladan al consumidor”.
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