Él Costo de construcción en Córdoba aumentó 4,86% en marzo y un 245,62% con relación al mismo mes de 2023.
El Índice de Costos de la Construcción de Córdoba mostró que por metro cuadrado, cotizado en $470.993,8.
El índice se compone de tres divisiones denominadas “Capítulos”, que involucran los precios de diferentes elementos: “Materiales”, incluye los precios de 124 insumos; “Mano de obra”, 6; y “Varios”, 11.
Actualmente, elLa vivienda típica se compone de cocina-comedor, dos dormitorios y un baño. El área cubierta es de 50.25 m2, la mampostería es de bloque cerámico con yeso grueso y fino, los pisos son cerámicos y el techo es de losa.
Los supuestos generales consideran que:
- La vivienda está construida por un particular, por lo que los precios son finales, es decir, incluyen el IVA.
- La casa está construida en la ciudad de Córdoba.
- La obra comienza y termina en el mismo mes.
- El valor del terreno no está incluido.
se contempla el valor de contratar un profesional para realizar el diseño, dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio funcionario y peón).
Se incluyen los valores de la Honorarios de construcción, como autorización municipal y otros honorarios relacionados, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica. (considerando la normativa establecida por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y Conexiones a servicios requeridos en el proceso constructivo, tales como agua corriente, electricidad y gas natural, más su consumo durante el mes de referencia. (excepto consumo de gas).
Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gastos de flete de insumos; e, infraestructura como demarcación de calles, alcantarillado, redes eléctricas, de agua y otros gastos relacionados con el contexto en el que se construye la vivienda.
