¡Un pueblo español, más barato que un monoambiente en Neuquén! – .

Sin más, la realidad es que por el mismo capital que se puede acceder a un monoambiente más o menos equipado en Cipolletti o Neuquén, hoy en día es posible comprar un pueblo entero en la Europa rural.

Se calcula que sólo en España más de 4.000 pueblos y ciudades corren el riesgo de desaparecer del mapay en varios puntos de Europa buscan fomentar la llegada de nuevos habitantes a estas localidades con diversos incentivos.

Desde hace tiempo se habla de casas por un euro y ahora resuenan pueblos y castillos con presupuestos nada desorbitados.

¿El sueño de tu propio pueblo?

Un recorrido por la web inmobiliaria de AldeasAbandonadas puede ser un camino de ida. En la web se pueden ver fotos y vídeos de una decena de propiedades que dejan a cualquiera boquiabierto.

Por ejemplo, un conjunto rural compuesto por una casa de 700m2, otras construcciones como una bodega, un manantial de agua y una finca de más de 2 hectáreas por 49 mil euros; un pueblo con casas para restaurar en Costa da Morte (cerca de una de las mejores playas de Galicia) a 49 mil euros; tres cabañas y una finca en Burgos por 61.500 euros; o un pueblo completo en Ourense con varias construcciones, entre ellas dos casas de dos plantas, jardines y espacio para huerta por 59 mil euros.

Y hay muchas más propiedades en oferta para presupuestos inferiores a 70 mil. Un pueblo en Almería con 3 o 4 edificios, uno de ellos totalmente reformado y otro que es una antigua masía, por 65 mil euros y otro, en La Rioja, con estructuras como la torre de la iglesia y nueve casas por 49 mil euros. Estos son sólo algunos ejemplos, la página realmente es un camino de sentido único.

Pies en la tierra

Con una mirada más realista al tema, lo cierto es que las imágenes muestran inmuebles que claramente necesitan una inversión para reformarlos o incluso hacerlos habitables. Sin embargo, puede que ese no sea el único problema a abordar: Una vez que inviertes en tu propia aldea en Europa, ¿de qué vives?

Hay quienes apuestan por emprendimientos híbridos agrícola-turísticos, otros piensan en alquilar alojamientos para nómadas digitales o quienes deciden hacer producir la tierra de una de las regiones más húmedas y verdes de España, como es Galicia.

En numerosas entrevistas, Elvira Fafiá, agente de Aldeas Abandonadas, promueve el cambio de estilo de vida, pero recuerda que no todo el mundo encaja en el entorno rural; Ahora que tanto se habla de volver al pueblo, la recuperación de la población en la llamada España vaciada es mucho más que comprar un inmueble o alquilar una vivienda, ya que Si no hay proyecto vital no hay continuidad.

“Muchas propiedades que nos llegan son de familias que las han heredado. La mayoría son de tercera o cuarta generación y venden porque ya no tienen ese apego que tenían sus padres o abuelos”, dice Fafián, quien asegura que también está el caso de compradores que optaron por regresar a las zonas rurales y que han visto que “no están hechos para eso” y lo han vuelto a vender.

Entre los compradores el perfil es más claro. “Son muchos los jóvenes, de entre 35 y 40 años, que quieren teletrabajar desde el pueblo, volver al pueblo de sus abuelos o vivir en zonas rurales alejadas de la gran ciudad.“dijo el experto inmobiliario con más de 30 años de experiencia en el sector.

España vacía, ¿en oferta?

Desde hace años es noticia el fenómeno de despoblación conocido como “España vaciada”, el desplazamiento de las zonas rurales a los grandes núcleos urbanos que dejan atrás miles de pueblos y aldeas abandonadas, como las vendidas por Fafiá.

Según datos de la Oficina Europea de Estadística (Eurostat), España es el país de la Unión Europea (UE) con más zonas despobladas. Según esta misma organización, el país es el cuarto después de Estonia, Finlandia y Letonia con más municipios en riesgo de despoblación. Representan el 42,2% del total. En este sentido, se estima que un municipio está en riesgo de despoblación cuando tiene un crecimiento poblacional negativo entre 2001 y 2018, un saldo vegetativo negativo desde 2001 y una densidad inferior a 12,5 habitantes por kilómetro cuadrado.

En este sentido, según el Instituto Nacional de Estadística, Asturias es la comunidad autónoma española con mayor porcentaje de municipios que han perdido población entre 1996 y 2020, en concreto un 89,7%, por delante de Castilla y León, Extremadura y Aragón.

El fenómeno de la “España vaciada” trasciende fronteras y tal como vino a +PHace unos meses la actriz Gwyneth Paltrow, a través de su portal de estilo de vida Goop, recomendaba comprar un pueblo gallego como regalo de Navidad.

Aquí es difícil ser propietario o (incluso) inquilino, pero ¿cuántos se atreverán a apostar por su propio pueblo?