Casa FRN / NOA, Oficina de Arquitectura de Najmias – .

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Descripción enviada por el equipo del proyecto. Casa FRN está ubicada frente al campo de golf del Club Universidad de Buenos Aires en el country CUBA. Los requisitos del proyecto eran muy ambiciosos. Los clientes querían una casa con una superficie reducida, no más de 350 m2, pero querían una gran variedad de espacios y que todos ellos fueran amplios y generosos. Finalmente acordamos el programa arquitectónico: una suite principal con vestidor, tres dormitorios en suite para los niños, sala, comedor, cocina, quincho, sala de juegos, lavadero, depósito y cuarto de servicio.

Sin embargo, esto no fue todo. A la multiplicidad de espacios deseados se sumaba la complejidad de las relaciones que deseaban entre un entorno y otro. El desafío no era pequeño: la suite principal tenía que estar alejada de las habitaciones de los niños y, a ser posible, en otro piso; Además, tenía que estar en el mismo piso que la sala de estar o a unos pasos de distancia. Además, la habitación de los chicos tenía que estar en relación con la zona de barbacoa, pero sin verse afectada por ningún ruido que pudiera haber. Y, además, querían que la zona de la barbacoa estuviera cerca del cuarto de juegos y de la cocina. Finalmente, todos los ambientes sociales de la casa, así como la suite, debían tener vistas abiertas al golf.

Después de varias iteraciones, que son parte habitual de nuestro proceso de diseño, logramos compatibilizar estos requisitos en una propuesta que tenía una fuerte síntesis arquitectónica y un uso cuidadoso de la energía y los recursos naturales, generando vistas amplias y largas sin comprometer la privacidad de los habitantes de la casa. La casa FRN es, en apariencia, un proyecto simple: dos rectángulos desplazados en planta. Sin embargo, propone una arquitectura compleja con una espacialidad que trasciende lo obvio.

Estos dos rectángulos son muy diferentes entre sí, uno es un volumen, cerrado, íntimo y encierra los dormitorios; El otro es abierto, extrovertido, compuesto por dos planos horizontales que contienen el área social de la casa donde los límites entre interior y exterior se diluyen: una bandeja de hormigón armado flota ininterrumpidamente sobre el zócalo de travertino sin que se perciba estructura alguna.

Dada la extensa superficie acristalada, se prestó especial atención a la optimización energética: voladizos y aleros impiden la luz solar en verano y permiten su entrada en invierno; Además, todos los cristales están tratados para mejorar sus prestaciones y se utilizan parasoles en los dormitorios. El cuidado del medio ambiente y la sostenibilidad se verifica en la incorporación, además, de un sistema de reutilización de aguas grises, colectores solares para agua caliente y paneles solares para generación eléctrica.