Las perspectivas inmobiliarias parecen positivas para 2024
Los agentes inmobiliarios dicen que a medida que bajen las tasas de interés, más personas comprarán y venderán casas, pero el mercado no será como en 2021.
Fox-13Noticias
¿Está pensando en comprar una casa en Tennessee? Es posible que desee considerar la probabilidad de obtener la casa por menos de lo solicitado.
Stacker, una organización de noticias basada en datos, recopiló datos de Redfin, una empresa de bienes raíces, para el mes de marzo en Tennessee. A partir de estos números, Stacker pudo determinar los “condados con la mayor cantidad de viviendas vendidas por debajo del precio de lista en Tennessee”.
En marzo, el precio de venta medio nacional de viviendas fue de 420.321 dólares. En Tennessee, el precio de venta medio fue de 378.900 dólares.
Estos son los condados donde la mayoría de las casas se vendieron por debajo del precio de venta en Tennessee.
Donde la mayoría de las casas se venden por debajo del precio de venta en Tennessee
El condado de Shelby se ubicó como el lugar número uno para casas para vender por debajo del precio de lista en Tennessee. En el condado de Shelby, la mayoría de las viviendas se vendieron un 3,23% por debajo del precio de lista. Con un precio de lista medio de 275.000 dólares, el precio de venta medio fue de 257.700 dólares. Se vendieron 781 viviendas en marzo y sólo el 20,7% se vendieron por encima del precio de lista.
La segunda área con casas que se vendieron por debajo del precio de lista fue el condado de Sevier. En Sevier, las viviendas se vendieron un 3,22% por debajo del precio de lista en marzo. El precio de lista medio fue de 649.900 dólares y el precio de venta medio fue de 462.750 dólares. En marzo, se vendieron 168 viviendas y el 9,5% se vendieron por encima del precio de lista.
El condado de Sullivan tenía un precio de lista medio de $307,000 y un precio de venta medio de $282,000 en marzo. Las casas se vendieron un 2,55% por debajo del precio de lista del mes. Se vendieron 189 viviendas y el 22,2% de ellas se vendieron por encima del precio de lista.
Lista de los mejores lugares para comprar una casa bajo demanda en Tennessee
- Condado de Shelby
- Diferencia de precio promedio: 3,23% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: 275.000 dólares
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 781
- Condado de Sevier
- Diferencia de precio promedio: 3,22% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: $649,900
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 168
- Condado de Sullivan
- Diferencia de precio promedio: 2,22% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: 307.000 dólares
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 189
- Condado de Washington
- Diferencia de precio promedio: 2,12% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: 350.000 dólares
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 149
- Condado de Maury
- Diferencia de precio promedio: 1,96% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: 455.000 dólares
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 175
- Condado de Davidson
- Diferencia de precio promedio: 1,93% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: $524,990
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 944
- Condado de Bradley
- Diferencia de precio promedio: 1,91% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: $352,404
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 120
- Condado de Wilson
- Diferencia de precio promedio: 1,63% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: 469.000 dólares
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 246
- Condado de Blount
- Diferencia de precio promedio: 1,59% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: $419,900
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 149
- Condado de Robertson
- Diferencia de precio promedio: 1,47% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: $369,494
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 132
- Condado de Williamson
- Diferencia de precio promedio: 1,42% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: $972,400
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 353
- Condado de Sumner
- Diferencia de precio promedio: 1,36% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: $451,265
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 273
- Condado de Knox
- Diferencia de precio promedio: 1,20% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: $397,900
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 654
- Condado de Rutherford
- Diferencia de precio promedio: 0,81% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: $459,900
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 435
- Condado de Montgomery
- Diferencia de precio promedio: 0,78% por debajo de la lista
- Precio de lista medio: $334,900
- Total de viviendas vendidas en marzo de 2024: 393
