Los precios medios de la vivienda en el Reino Unido cayeron un 0,4% en abril, llevando la tasa anual de crecimiento de los precios de la vivienda al 0,6% en abril, desde el 1,6% del mes anterior.
La noticia proviene de Nationwide, cuyo economista jefe, Robert Gardner, dice: “La desaceleración probablemente refleja las continuas presiones de asequibilidad, con tasas de interés a más largo plazo aumentando en los últimos meses, revirtiendo la pronunciada caída observada a principios de año. Los precios de la vivienda se encuentran ahora alrededor de un 4% por debajo de los máximos históricos registrados en el verano de 2022, tras tener en cuenta los efectos estacionales.
“Una investigación reciente… realizada en nombre de Nationwide encontró que casi la mitad (49%) de los posibles compradores por primera vez (aquellos que buscan comprar en los próximos cinco años) han retrasado sus planes durante el año pasado.
“Entre este grupo, la razón más comúnmente citada para retrasar su compra es que los precios de la vivienda son demasiado altos (53%), pero también es notable que el 41% dijo que los mayores costos hipotecarios les impedían comprar.
“Sumado a esto, el 84% de los posibles compradores por primera vez dijeron que el costo de vida ha afectado sus planes de compra, por ejemplo al tener menos dinero cada mes para ahorrar para un depósito.
“Alrededor de dos tercios (67%) de los encuestados tienen actualmente entre £0 y £10,000 ahorrados para un depósito. Con un depósito del 10% en una propiedad típica para un comprador por primera vez que ronda actualmente las £22.000, no es sorprendente descubrir que alrededor del 60% de los posibles compradores aún tienen que ahorrar más de una cuarta parte de su depósito objetivo.
“Curiosamente, el 55% de los encuestados dijeron que estarían dispuestos a comprar en otra parte del país donde los precios de la vivienda sean más baratos o donde pudieran comprar una propiedad más grande. Inevitablemente, hay mucha variación en cuanto a qué tan lejos las personas estarían dispuestas a mudarse, pero la mitad dijo que se mudaría a más de 30 millas de su ubicación actual.
“Comprar una propiedad en una zona menos costosa parece ser el compromiso más común que harán los posibles compradores. Alrededor de un tercio (32%) dijo que consideraría una propiedad más pequeña de lo que querría, mientras que el 28% se decantaría por una propiedad que necesitara ser reparada”.
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