Había más casas en venta en la región de DC a finales de marzo, pero no necesariamente porque hubiera más propietarios dispuestos a vender.
Había más casas en venta en la región de DC a finales de marzo, pero no necesariamente porque hubiera más propietarios dispuestos a vender. Los listados activos aumentaron un 4% respecto al año anterior, pero la cantidad de nuevos listados que llegaron al mercado fue un 11,4% menor que la proporción de nuevos listados en marzo del año pasado.
El ligero aumento en los listados activos no significó más ventas, ya que las ventas pendientes disminuyeron un 4,6% respecto al año anterior, según el sitio de listados Bright MLS. Pero lo que se vendía, se vendía más rápido y los precios eran significativamente más altos.
El precio de venta medio de una casa en todo el área metropolitana de DC en marzo fue de $599.990, un 10,1% más que el precio medio de marzo pasado. Este es el ritmo más rápido de crecimiento de los precios de la vivienda desde febrero de 2022.
Lo vendido se firmó en un promedio de siete días, dos días más rápido que la mediana de días en el mercado en marzo pasado.
“La primavera será un desafío para los compradores ya que las nuevas propiedades en venta han tardado en llegar al DC, el mercado del área metropolitana y las tasas hipotecarias siguen siendo elevadas. Los compradores que esperan tasas hipotecarias más bajas a finales de este año podrían encontrar más inventario, pero también enfrentarán aún más competencia a medida que las caídas de las tasas atraigan a más compradores al mercado”, dijo Bright MLS en su informe mensual de perspectivas de mercado.
Los condados de Fairfax y Loudoun en Virginia desplazaron al condado de Arlington como el condado más caro en cuanto a precios.
A continuación se muestra el panorama del mercado de marzo para la región de DC de Bright MLS:
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