En Mercado inmobiliario en reactivación completael regreso de Crédito de la hipoteca UVA (Unidad de valor de compra) Continúa generando expectativas en miles de personas que sueñan con comprar su propia casa.
Sin embargo, más allá del entusiasmo que los anuncios de 24 bancos que ofrecen nuevas líneasTomar un préstamo hipotecario sigue siendo una de las decisiones financieras más importantes y complejas en la vida de una persona.
Acceder a uno línea de préstamo de uva que ofrecen hoy 24 bancosRequiere cumplir con ciertos requisitos, entre ellos, para demostrar ingresos suficientes. ¿Cuánto ganar para calificar? En esta nota, analizamos el ingreso mínimo requerido por los bancos para un préstamo de $ 60 millones (Alrededor de US $ 50,633, obteniendo el precio del oficial hasta la fecha, que es el dólar que ahora se usa después de la Chacla Cómo varía la cuota según el término elegido.
Si ok El regreso de los créditos de uva y el Competencia entre bancos facilitar el acceso a la propia casa, Las condiciones económicas actuales siguen siendo una barrera significativa. Para una familia promedio, alcanzar el ingreso mínimo necesario para cubrir la cuota inicial de un préstamo sigue siendo un desafío. Además, El ajuste de la inflación es un riesgo que los solicitantes deben considerar cuidadosamente Antes de embarcarse en dicho préstamo.
A acceder a un préstamo de uvaEn la mayoría de los casos, La tarifa inicial a pagar no puede exceder el 25% de los ingresos mensuales del solicitante o del grupo familiar, a excepción de algunos bancos en los que La relación de tarifa de entrada es del 30%.
Tomar la tasa del banco Nacional, que es la entidad que concentra el mayor porcentaje del mercado, que es 4.5% para la cuenta salarial, el valor de la cuota para un préstamo de $ 60,000,000 a 30 años (360 meses) Sería de $ 304.217.
En ese escenario, para calificar este crédito, el solicitante o grupo familiar debe tener:
Otro ejemplo de una tarifa, tomando una tasa del 8%, como es el caso de los solicitantes que no tienen una cuenta salarial en el banco, la tarifa sería de $ 440.261
En este caso, ¿Cuánto tienes que ganar?
Los créditos UVA están vinculados a la evolución del índice CER, que refleja la inflación. Esto significa que, aunque el La cuota inicial es más baja que en otros créditos tradicionales, Con el tiempo, las cuotas aumentan Según el ritmo de los precios.
Por lo tanto, aunque los bancos ya permiten simular tarifas y montos en sus sitios web, los especialistas recomiendan tener en cuenta que el crédito hipotecario de UVA Es una apuesta a largo plazo y requiere planificación. La recomendación general no es comprometer más del 25% o el 30% del ingreso total en la tarifa inicial, y anticipar que esta relación puede modificarse con el tiempo si aumenta la inflación.
La nación
De acuerdo a El criterio de
