A lo largo de los 6.3 kilómetros del Paseo de la Castellana hay cientos de edificios con estilos, alturas y funciones totalmente diferentes. Pero hay uno que se destaca. Y no por su tamaño o colores brillantes, sino por la preservación de su fachada y el contraste con las torres altas que tiene como vecinos. El último Palace de Castellana, 19. Después de un trabajo de dos años (2022-2024) para devolver el uso y sacar los detalles originales de su construcción, el palacio de cuatro pisos ya funciona como un edificio de oficinas. El proyecto ha sido ejecutado por Ruiz Larrea Architects y MADC y quería revertir una reforma “desafortunada” que se hizo en el palacio en 1987. Aun así, para comprender la historia pasada y actual de Castellana, de 19 años, es mejor comenzar con el principio.
El edificio es la casa Palacio de Don Pablo del puerto y data del siglo XIX. Su fachada principal y completamente simétrica refleja el espíritu cosmopolita de finales del siglo XIX y principios del XX en Madrid. En ese tiempo, La ciudad estaba en plena transformación Pconvertirse en una gran capital europea. A primera vista, puede ver perfectamente su distribución, típica de una casa de Madrid de la época: cuatro plantas, torreles decorativos, pasaje de carruaje con calle central hasta el patio trasero y una fachada adornada de 1903. En total 6,184.92 m2 m2 m2 Entre las cuatro alturas y la planta baja de Miguel de Olabarría Zuaznábaralso architect of the cathedral of La Almudena after Francisco de Cubas, and Benito González del Valle, author of the House of Lizards or the homes of José Peña Chávarri.
Sin embargo, antes de la última reforma ha habido algunos más. Algunos más aplaudidos que otros. Una primera reforma en 1903 aumentó de tres a cuatro el número de plantas y coronó el edificio con nuevas torres ornamentales mayores que los originales. Además, agregó un balcón con Balustrada en la entrada. Pero, casi cien años después, llegó la “desafortunada remodelación”, como lo valoraron los arquitectos. Desafortunadamente, porque La reforma solo retuvo el primer crujido (Es decir, el frente del edificio al Paseo de la Castellana) y parte de la galería posterior, destruyendo así una parte importante de la propiedad original. Además, los propietarios cambiaron su uso original de viviendas a oficinas, lo que alteró la lógica arquitectónica y funcional del edificio.
Un edificio protegido con un nivel 3 y un grado parcial
Esta controvertida remodelación también eliminó la calle interior y la entrada al patio que los reemplazaba con una rampa de garaje, que rompió la conexión con el área ajardinada trasera y modificó profundamente la relación espacial del set. Sin embargo, Se aplicó la protección del nivel 3 al edificio y al grado parcial Para el otro crujido que no fue destruido en la reforma de 87, para la galería de vista posterior del primer balcón y para aquellos elementos que pertenecían a la propiedad original. Como se agregó, Ruiz Larrea propuso la conservación de las columnas de fragua del patio trasero, “para mantener la esencia actual del edificio”, según fuentes de la oficina de arquitectura. César Ruiz-Larrea, uno de los gerentes de proyectos, explica que “El edificio había deteriorado las intervenciones sucesivas En tiempos en los que la misma apreciación por la herencia que ahora “y ese, por lo tanto, el objetivo principal de la reforma es” recuperar la esencia, la grandeza “.
-“Antes, vimos un lugar oscuro y siniestro, porque la rampa hacia el garaje ocupaba la entrada y evitaba ver el patio trasero. Entendimos la importancia de recuperar la calle interior Original y para abrir el patio interno para ingresar a la luz “, explica Ruiz-Larrea. Específicamente, para desterrar el edificio de oficinas tradicional y arcaico, el proyecto arquitectónico se recupera como el nivel principal de acceso al vestíbulo al nuevo jardín posterior. El patio interno ha sido cubierto por un Firman de vidrio Para convertirse en un gran fanal de la luz natural y, en ella, se instala una gran pérgola de madera evitando la radiación excesiva. De esta manera, el patio permanece intacto, consolidando la galería original y la fachada principal.
Del palacio en desuso para un cargo sostenible
En segundo lugar, se consideró esencial conservar y restaurar el edificio secundario ubicado en la parte inferior de la trama, un espacio para oficinas en 1987 que reemplazó los garajes originales para carruajes y salas de almacenamiento. Al final de la gira, casi visible desde el castellano, se puede ver un jardín de plantas en lo que una vez fue la rampa del garaje. La regla de oro respetada a lo largo de la reforma fue “no demoler y construir nuevamente, sino aprovechar lo existente y su historia para elevar la tradición y rehabilitar un edificio de desuso para aprovechar el patrimonio Ya construido, “Dicen desde Ruiz-Larrea. Ahora, la propiedad histórica es un centro de negocios moderno con oficinas en las que” se ha priorizado la fluidez espacial, la diversidad de estadías y áreas accesibles, la tecnología, el ahorro de recursos y la relación con la naturaleza “.
Antes de trabajar, los arquitectos hicieron un largo trabajo de “investigación para descubrir cuáles eran los rastros originales y recuperar esas huellas”, dice Miguel Ángel Díaz Camacho, el otro cerebro del proyecto. El resultado es que la fachada, el primer crujido y el patio pueden ser contemplados como lo fueron antes de la “desafortunada reforma”. A estos desafíos patrimoniales, se ha agregado uno más: sostenibilidad. Aunque en el exterior su apariencia histórica puede conducir a que las instalaciones eléctricas son antiguas, la realidad está muy lejos de esa creencia. En la reforma, la geotermia, los recuperadores de calor, los paneles aerotérmicos y fotovoltaicos en el techo se han instalado para reducir drásticamente la demanda de energía que consume un 80% en comparación con una oficina tradicional. Ahora, Castellana, de 19 años ya no está en desuso y, de hecho, su uso es más sostenible que nunca.
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