vivir en un edificio o conjunto residencial plantea ciertas normas complejas en la convivencia y leyes que en muchos escenarios Están fijados en las leyes de propiedad horizontal.
Una de las dudas que muchas personas tienen corresponde al nivel de responsabilidad de las empresas de vigilancia.
(Ver también: Ganga para quienes quieran comprar vivienda VIS y no VIS en Colombia: ¿150 millones?).
En el caso de que a un residente le roben la vivienda, muchos creen que la empresa de seguridad o la administración deberían responder. Sin embargo, Esto depende de una cosa clave.
Radio Uno habló con el portal ‘Con toda propiedad’ y esto indicó que las empresas o administraciones de vigilancia Sólo deberán responder en el caso de que se compruebe negligencia o mala actuación por parte de los guardias.
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“Si se puede demostrar que la empresa de seguridad fue negligente al cuidar la entrada de extraños, la empresa de seguridad podría ser considerada responsable y acusada por los bienes robados. Pero si no se puede demostrar esta responsabilidad, el propietario afectado “Tendrás que asumir la pérdida”, explicó esa emisora.
Asimismo, esto depende del contrato que tenga la empresa de vigilancia y las cláusulas que surten efecto dependiendo de eso vínculo tan importante legalmente.
Cómo funciona la ley de propiedad horizontal en Colombia
La Ley 675 de 2001, o Ley de Propiedad Horizontal, regula la forma especial de propiedad en la que coexisten derechos de propiedad exclusivos sobre la propiedad privada y los derechos de copropiedad sobre la tierra y otros bienes comunes.
Su principal objetivo es garantizar la seguridad, la convivencia pacífica y la función social de la bienes inmuebles sujetos a este régimen.
La administración de la propiedad horizontal está a cargo de la Asamblea General de Copropietarios, máximo órgano de decisión, y el Consejo de Administración, responsable de la ejecución de las decisiones.
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