La concejala Graciela Villata (Frente Cívico, Juntos por el Cambio) denunció esta mañana, en la reunión de la comisión General de Legislación, que el proyecto de ordenanza del oficialismo para establecer nuevas reglas para el desarrollo inmobiliario en Villa Belgrano, Argüello y Parque Modelo, permite “comerciales”. y actividades de servicios en la costa del río Suquía”.
Villata leyó el artículo 7, refiriéndose al carácter de desarrollo urbano de la zona F –la que se extiende sobre la ribera del río Suquía, frente a la Reserva General San Martín, hasta el puente de Villa Warcalde-, que dice textualmente: “Área destinados a consolidarse con uso residencial con viviendas individuales, agrupadas y colectivas, sujeto a condiciones particulares. Actividades comerciales y de servicios dirigidas a la población del barrio y/o sector. Área que presenta características ambientales necesarias a preservar, por su condición de frente urbano ambiental del río Suquía. Restricciones máximas al establecimiento de actividades industriales o similares.”
Y agregó que “puede haber actividades comerciales y de servicios en la ribera del río. Van a hacer un lío. Si la ordenanza anterior destruyó Villa Belgrano, lo que piensan hacer en la zona F va a ser mucho peor”.
El concejal insistió en escuchar a los vecinos sobre sus propuestas y cuestionó que aquí “hay una falta manifiesta de planificación por parte del municipio. Con este esquema que proponen, yendo barrio por barrio, vamos a tener 560 ordenanzas de desarrollo urbano en Córdoba”.
Luego dijo que “el Departamento Ejecutivo está avanzando con ordenanzas que satisfacen los intereses del municipio sin responder a los graves problemas que hoy tiene Villa Belgrano con la explosión urbana existente. “Villa Belgrano no cuenta con la infraestructura correspondiente para soportar cada una de las autorizaciones de construcción que se han realizado en la zona”.
Finalmente, expresó que “ni los vecinos ni los desarrolladores están de acuerdo con la norma. Esto significa que el Poder Ejecutivo no tiene la facultad de conciliar dos posiciones tan diferentes. El proyecto que presenta no satisface ni a uno ni a otro”.
[COBERTURA]
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LO QUE PASA EN VILLA BELGRANO
Villa Belgrano es un barrio residencial, ubicado al noroeste de la ciudad. Sus límites los marca el río Suquía al sur y al este; Avenida Recta Martinoli al norte; y calle Lasalle al oeste. Sin embargo, en la iniciativa legislativa oficial se amplía su límite occidental hasta la calle Tomás Garzón.
En la última década, su fisionomía, contexto ambiental y estilo de vida se han ido transformando progresivamente con las denominadas “Viviendas” y desarrollos inmobiliarios, algunos de ellos denominados “altos”, de más de dos plantas, límite establecido para ello. área. También se ha intensificado el desarrollo comercial y de servicios.
LA RESERVA SAN MARTÍN
La Reserva Natural Urbana San Martín fue creada en el año 2009. Anteriormente fue el Parque San Martín. Se ubica en el noroeste de la ciudad de Córdoba y tiene una superficie de 114 hectáreas enmarcadas por el río Suquía y el Canal Maestro Sur.
Es la única área protegida de la ciudad. Su valor biológico se da porque corresponde a una zona de transición entre dos ecorregiones: El Espinal y Chaco Serrano.
Dentro de este pequeño territorio lleno de vida, existe un bosque nativo y es hábitat, entre otros, de 17 especies de reptiles; 6 anfibios; 9 mamíferos; y 177 aves. En el río Suquía también habitan 14 especies de peces, 12 son nativos y 2 son introducidos.
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