La imagen corresponde a la fachada del edificio del Centro Administrativo del Distrito de Santiago de Cali.
- El proceso consistió en determinar si el avalúo realizado por la Administración Municipal en 2013 era técnicamente adecuado.
- Se defendieron más de $4.223 millones.
Santiago de Cali, 8 de abril de 2024
¡Buenas noticias para Santiago de Cali! Mediante decisión judicial favorable para el Distrito, el pago de $4,223,438,868 (cuatro mil doscientos veintitrés millones cuatrocientos treinta y ocho mil ochocientos sesenta y ocho pesos), como valor de las pretensiones de la demanda interpuesta por el Sociedad Jaramillo Mora SA y la Alianza Fiduciaria SA
Los demandantes alegaron que el estudio con el que efecto ganancias de capital [*] para él Plan Parcial de Desarrollo de El Verdal y Gonchelandia (vía Cali-Jamundí) estaba mal.
Él problema legal planteado dentro del proceso, consistió en determinar si el avalúo realizado por la Administración Municipal en el año 2013 era técnicamente adecuado y, con ello, establecer si dichos inmuebles estaban exentos del pago de la liquidación del ganancia capitalya que iban a ser utilizados en un plan de vivienda social.
Asimismo, y en caso de que se determinara el origen de la ganancia de capital, correspondía definir si ésta fue liquidada a favor de la sociedad demandante.
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Al principio, el Tribunal Administrativo del Valle del Cauca representada por el juez Óscar Alonso Valero Nisimblat, decidió desestimar las pretensiones de la demanda interpuesta por el Sociedad Jaramillo Mora SA contra el Distrito de Santiago Cali.
Esta sentencia fue apelada por los demandantes y en un segundo momentoel 29 de febrero de 2024, a través del Consejo de Estado, Sala de lo Contencioso Administrativo, sección cuarta, la jueza Myriam Stella Gutiérrez Arguello decidió modificar la primera sentencia emitida el 23 de febrero de 2023 por el Tribunal Administrativo del Valle del Cauca, denegando las pretensiones de ambos. el Sociedad Jaramillo Mora SA como para Alianza Fiduciaria SA
“Esta noticia es realmente importante para el Distrito, ya que este dinero es parte de un reconocimiento a la impuesto sobre las ganancias de capital, que es básicamente un aporte que se debe hacer a las entidades territoriales debido al aumento de los precios de las propiedades. En ese orden de ideas, este recurso con las sentencias definitivas ingresará a las arcas del Estado”, explicó María Fernanda Rivera Meneses, subdirectora de Defensa y Prevención del Daño Ilícito, del Departamento Administrativo de Gestión Jurídica Pública.
[*] La plusvalía Es el incremento del valor del suelo generado por las actuaciones urbanísticas que regulan su uso.
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Esteban Santiago Jiménez Montilla
Departamento Administrativo de Comunicaciones de Gestión Jurídica Pública
