“Los sobrevivientes del incendio serán propietarios de un parque de casas prefabricadas en Talent – Ashland News -“.

La ocupación comenzará a finales de este año; Se espera que regresen entre 20 y 25 antiguos residentes

Por Tony Bloom para el Rogue Valley Times

Un parque de casas prefabricadas de Talent que fue destruido en su mayor parte por el incendio de Almeda de 2020 resurgirá como una instalación de propiedad y administración de inquilinos. La ocupación podría comenzar este otoño en 87 viviendas nuevas.

El sábado se llevó a cabo una palada inicial, aunque aproximadamente la mitad del trabajo se ha completado y ya hay 28 casas prefabricadas en el sitio de Arnos Street donde se encontraba Talent Mobile Estates.

“Esto ha tardado… demasiado en llegar, pero a veces las cosas buenas tardan mucho tiempo”, dijo en la ceremonia Peter Hainley, director ejecutivo de Community and Shelter Assistance Corporation (CASA) de Oregón. La organización es la desarrolladora del proyecto y ha trabajado con la organización local sin fines de lucro Coalicio Fortaleza y otros para crear el parque.

CASA of Oregon ha ayudado a crear 27 parques propiedad de inquilinos durante 15 años en el estado. Talent Mobile Estates es el primero que se construye desde cero debido a un incendio.

Una foto de febrero de 2021 de Talent Mobile Estates después de que fuera devastada por el incendio de Almeda que arrasó el área el 8 de septiembre de 2020. Foto de Denise Baratta para Rogue Valley Times

Muchos lugareños habían vivido en parques de casas prefabricadas durante más de 20 años y habían desarrollado comunidades cuando el incendio de Almeda se las llevó, dijo Erica Ledesma, cofundadora y directora ejecutiva de Coalificación Fortazela.

“Era importante restaurar el sentido de comunidad”, dijo Ledesma. La coalición se formó después del incendio cuando los miembros de la comunidad se unieron para ver qué se podía hacer para recuperarse y ayudar a los sobrevivientes del incendio.

“Estamos muy agradecidos de que (CASA of Oregon) haya venido aquí para apoyar a nuestra comunidad. Los parques de casas prefabricadas están teniendo más dificultades para recuperarse”, continuó. “Hemos sido una especie de conexión intermedia y facilitadora para las personas que buscan ayuda y apoyo durante el proceso”.

Se espera que regresen entre 20 y 25 antiguos residentes del parque. Otros han encontrado nuevas viviendas o se han mudado fuera del área, dijo Rose Ojeda, directora de desarrollo cooperativo y viviendas prefabricadas de CASA de Oregón. Los supervivientes del incendio de otros lugares vivirán en las otras casas.

“Esperamos tener terminada la construcción a principios de septiembre”, dijo Ojeda. Adroit Construction de Ashland es el contratista.

El alcalde de Talent, Darby Ayers-Flood, habla durante la inauguración del sábado pasado en Talent Mobile Estates. Foto de Denise Baratta para el Rogue Valley Times

Skyline Homes está creando las unidades bajo un contrato. Las unidades se fabrican tanto en McMinnville como en Woodland, California. La mayoría son de ancho simple, pero habrá alrededor de 12 de ancho doble.

Los Servicios Comunitarios y de Vivienda de Oregón crearon un préstamo puente de $7,5 millones para CASA de Oregón en 2022 para que la organización pudiera comprar el terreno al antiguo propietario. Se buscará un nuevo préstamo para pagar a OHCS.

“Obtendremos un préstamo permanente a largo plazo para ayudar a pagar el préstamo puente. Obtendremos algunos fondos adicionales de recursos locales”, dijo Ojeda. “El estado está proporcionando fondos para las nuevas casas prefabricadas”.

La constitución de la cooperativa de propietarios comenzará en julio, dijo Ojeda. Los residentes se unirán como miembros y la cooperativa asumirá la propiedad del parque. Los vecinos decidirán cómo llamarlo.

La representante del estado de Oregón, Pam Marsh, demócrata por Ashland, habla el sábado pasado en la inauguración de Talent Mobile Estates. Foto de Denise Baratta para el Rogue Valley Times

“Estaremos… realizando clases de liderazgo para los residentes”, dijo Ledesma. “Queremos prepararlos para el éxito”.

Los futuros residentes tuvieron la oportunidad de ofrecer su opinión sobre cómo debería verse el parque. Se realizaron tres sesiones que cubrieron la distribución, el espacio comunitario y el espacio verde. Salazar Arquitecto de Portland, quien diseñó el parque, ayudó a facilitar las sesiones con Coalión Fortazela.

Se llevó a cabo una cuarta sesión para mejorar la construcción comunitaria en preparación para que los residentes formen su propia cooperativa. Se llevó a cabo otra sesión para ayudar a los residentes con el proceso de solicitud.

ACCESS, la agencia de acción comunitaria del condado de Jackson, ha seleccionado a los residentes para que vivan en el proyecto.

Nueve casas que sobrevivieron al incendio de Almeda serán habitadas una vez finalizadas las obras, dijo Ojeda. Después del incendio, se ubicaron algunas casas rodantes en el sitio, pero fueron reubicadas en el Totem Pole Trailer Park adyacente, que también se quemó pero ahora alberga remolques de FEMA.

Allen Shepherd, quien resultó quemado en su casa de Phoenix en el incendio de Almeda en septiembre de 2020, es uno de los nuevos residentes planificados para el revitalizado Talent Mobile Estates. Foto de Denise Baratta para el Rogue Valley Times

Algunos inquilinos recibirán sus casas sin costos, mientras que a otros se les puede exigir que hagan una contribución para la transferencia del título, dijo Ojeda. Los alquileres del espacio en el parque probablemente rondarán entre $625 y $650 mensuales, dijo. Los alquileres cubrirán el reembolso de los préstamos para el terreno y los costos de construcción.

Un edificio comunitario que se encontraba en el sitio está siendo destruido y rehabilitado para uso futuro.

Allan Timothy Shepherd, quien fue quemado en un parque de viviendas en Phoenix durante el incendio, se mudará a una de las nuevas casas. He asistido a la ceremonia del sábado.

Shepherd y sus cuatro hijos adoptivos vivieron en varios lugares diferentes después del incendio antes de subirse a un remolque de FEMA en Totem Pole Trailer Park.

“Mis hijos están entusiasmados con esto”, dijo. Todos los niños asisten a escuelas en el Distrito Escolar Phoenix-Talent.

Shepherd está contento de que el parque sea propiedad de los inquilinos, por lo que eso debería brindar un mayor nivel de atención a las personas que viven allí, dijo.

Comuníquese con el escritor independiente de Ashland, Tony Boom, en [email protected]. Esta historia apareció por primera vez en el Tiempos del Valle Rogue.

 
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