SALT LAKE CITY —El sueño americano está cada vez más fuera del alcance de muchas familias de Utah.
Los precios de las viviendas están subiendo nuevamente en nuestro estado y en otros lugares. Según Zillow, ahora hay un récord de 550 ciudades en todo Estados Unidos con precios típicos de vivienda de al menos 1 millón de dólares.
Utah tiene seis de estas “ciudades millonarias”, según el estudio, que la sitúa entre las 15 mejores de todo el país. Esas ciudades incluyen Park City, Alta, Granite, Alpine, West Mountain (en el sur del condado de Utah) y Kamas.
Pero eso no significa que otros lugares en Utah sean notablemente menos costosos.
Un ejemplo de una casa valorada en más de $1 millón en Salt Lake City, Utah, el 3 de abril de 2024. (Mark Wetzel, KSL TV)
“Muchas ciudades no figuran en la lista, pero están bastante cerca”, dijo Dejan Eskic, analista de vivienda del Instituto de Política Kem C. Gardner de la Universidad de Utah.
Todo es parte de un mercado inmobiliario donde los precios están subiendo.
“Honestamente, todavía no puedo creerlo dado lo altas que son las tasas de interés”, dijo Eskic, señalando que los precios de la vivienda en Utah aumentan año tras año.
Eskic también señaló que una casa de un millón de dólares hoy en día es más antigua y más pequeña de lo que solía ser.
Justin Hutchins, un corredor de bienes raíces, dijo que “no es sorprendente” ver un número cada vez mayor de ciudades con precios promedio de millones de dólares.
“No son sólo los extranjeros los que vienen y tiran dinero en efectivo (bolsas de dinero) en estas casas de millones de dólares”, dijo Hutchins. “Es gente dentro del estado”.
Hutchins reconoció que noticias como esta “pueden ser desalentadoras, especialmente para los compradores de vivienda por primera vez” que enfrentan preocupaciones de asequibilidad. Dijo que esos compradores deben ser pacientes y realistas mientras navegan por este mercado competitivo.
“Comenzar en algo como un condominio o una casa adosada no es la peor idea, ya que puedes generar capital”, dijo Hutchins.
Hay algunos aspectos positivos para los compradores. Eskic dijo que la oferta de viviendas en venta está mejorando y que todavía se espera que las tasas de interés mejoren en algún momento a finales de este año.
