El programa que unimos los créditos de la Infonavit, a través de los cuales se pueden agregar créditos entre amigos, familiares o socios sin la necesidad de casarse, ha encontrado un obstáculo: la capacidad de pagar a la gente.
El programa, lanzado en 2020, permite a dos beneficiarios reunir el monto de sus créditos para alcanzar conjuntamente hasta 5 millones de 95 mil pesos; Sin embargo, los especialistas acusan a que las personas ni siquiera pueden resolver una casa en la mitad de ese valor.
“Es complicado por las capacidades de pago. Por ejemplo, si se une a una pareja de una pareja con una capacidad de pago individual de 600 mil pesos, tendrían el equivalente de 1,2 millones de pesos, un precio que no es suficiente para una casa promedio de 2.5 millones”, dijo Ricardo Trejo, director general del consultor de pronóstico. A finales de 2024, los créditos hipotecarios otorgados por la banca comercial fueron por un valor promedio de 2.5 millones de pesos.
-José Jesús Rodríguez, analista de impuestos, acordó que la dificultad para comprar una casa no radica en la mecánica del crédito compartido, sino en la insuficiencia de los ingresos, el desajuste entre las cantidades alcanzables y el valor real del mercado.
“Esto destaca la necesidad de políticas públicas más integrales que no solo faciliten el financiamiento, sino que también regulen el mercado inmobiliario, promuevan los desarrollos de viviendas asequibles y mejoren los ingresos reales de los trabajadores”. Es una realidad preocupante. El programa se queda corto frente al aumento sostenido en el precio de la vivienda “, dijo Rodríguez en una entrevista separada. Trejo consideró que Infonavit tiene que hacer algo para satisfacer todas las necesidades del mercado”. A la luz de estos resultados de los últimos seis años, donde la vivienda se vuelve más costosa, no depende solo de los créditos, sino que depende de otro tipo de política pública “, dijo. Con la modalidad, unimos créditos, el derecho entre 4.15 y 10.45 por ciento, dependiendo del nivel de ingresos de cada uno. Un mil millones de Pesos. Grupo Reforma preguntó a la información actualizada de InfonAnvit sobre el proyecto.
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