¿Cuál es el salario mínimo necesario para comprar una casa en cada estado de EE.UU.? – .

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El mercado inmobiliario estadounidense no está pasando por un buen momento en 2024 debido a Las altas tasas de la créditos hipotecariosLa sobrevaloración de las propiedades por parte de los escasez de suministro La inflación ya está afectando los ingresos familiares.

De hecho, un reciente informe de la consultora económica The Kobesissi Letter indica que los precios de la vivienda en Estados Unidos están sobrevalorados en un 20% en base a los alquileres y en un 26% en base a los propietarios. Ante esta señal de alarma, Tarifas de GOBanking realizó un estudio estado por estado para determinar cuál es el salario mínimo requerido para comprar una propiedad en cada caso.

Como base para el estudio, la consultora estableció el promedio para cada estado asumiendo que los compradores elegirían una hipoteca a tasa fija a 30 años y harían un pago inicial del 20 por ciento con una tasa de interés del 6,82 por ciento. Según el informe El estado más caro fue Hawaii, donde la vivienda promedio cuesta poco menos de un millón de dólares, y en segundo lugar quedó California, donde se estima que la vivienda promedio vale 785.333 dólares, lo que supone un salario de 164.168,07 dólares, tres veces el salario medio anual en Estados Unidos.que según datos del cuarto trimestre de 2023 fue de $59,384

El estado más caro fue Hawaii, donde la vivienda promedio cuesta poco menos de un millón de dólares, y en segundo lugar quedó California, donde se estima que la vivienda promedio vale 785.333 dólares, lo que supone un salario de 164.168,07 dólares, tres veces el salario medio anual en Estados Unidos.Fotografía de Andy Dean

En el Distrito de Mientras tanto, en Colombia, tomando un valor de propiedad promedio de $718,017, GoBankingRates estimó que se necesitan aproximadamente $150,096.08 para acceder a la hora de adquirir una propiedad, una cifra también muy por encima de la media nacional.

En Mientras tanto, Utah, Nueva Jersey y Oregón exigen más de 100.000 dólares. para acceder a la vivienda, mientras que en New Hampshire también estuvo muy cerca, estableciendo el salario mínimo requerido para ser propietario de una vivienda en 99.201 dólares, según la firma consultora..

Con mayores posibilidades de acceso en función de las variables reales de la economía de las familias estadounidenses Los residentes de los estados del sur del país parecen ser los grandes ganadores, aunque allí el mercado también está sobrevaluado..

Entre los sureños Virginia Occidental, con un valor medio de la vivienda en 2024 de 155.080 dólares, menos de un tercio del promedio nacional, fue coronado como el estado más asequible para comprar una vivienda.ya que una persona para comprar una casa en ese estado debe tener un salario de $32,418 por año, según GoBankingRates.

En Mississippi, también entre los estados “accesibles”, se consideró suficiente un salario anual promedio de 35.673,80 dólares. Por su parte, en Arkansas, donde el valor medio de una vivienda se ha fijado en 198.364 dólares, se exige un salario mínimo de 41.466,52 dólares.

Kentucky, con propiedades valoradas en promedio en $196,412, requiere un ingreso de $41,058.48, y Louisiana, con casas que, en promedio, cuestan alrededor de $195,000, requiere un ingreso de alrededor de $40,000. para evaluar la realización de una transacción inmobiliaria.

Virginia Occidental, con un valor medio de la vivienda en 2024 de 155.080 dólares, menos de un tercio del promedio nacional, fue coronado como el estado más asequible para comprar una vivienda.

La lista completa de tarifas de Go Banking.

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