Municipio deberá pagar $50 millones a empresa constructora – .

Vivienda UATRE en Oliva: Municipio deberá pagar $50 millones a la empresa. De las 29 viviendas, 21 presentan diversos problemas de construcción, por lo que la empresa realizará, con una inversión propia de 34,9 millones de dólares, diversas reparaciones, además del reconocimiento por parte del municipio local de algunos puntos reclamados administrativamente por la empresa, cuyo coste ascenderá a más de 50 millones de dólares.

Mediante ordenanza 443/2024, el Concejo Deliberante de Oliva aprobó por unanimidad el convenio entre el municipio y la empresa Kieffer Grupo Desarrollista. Empresa encargada de concluir las 29 viviendas gestionadas a través de la UATRE y que contaban con recursos del entonces Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación. Las cuales fueron concluidas y entregadas el 24 de mayo de 2023.

Lo que afirmó la empresa

El acuerdo, firmado el 12 de junio, establece que la empresa constructora deberá realizar reparaciones en 21 de las 29 viviendas que presentan graves problemas. Pero eso no es todo. El municipio deberá pagar más de 50 millones en ocho cuotas por diversos conceptos reclamados por vía administrativa por la empresa con sede en Villa María.

Entre las que destaca -según Anexo I- la redeterminación de precios pactados en el contrato de construcción. «El pago de gastos improductivos… costo de oportunidad proveniente del impacto negativo (Índice UVIS). Junto con el pago de sumas adeudadas por «trabajos adicionales a la obra contratada. Ordenados por el Municipio de Oliva. Y debidamente acreditados».

Viviendas UATRE en Oliva: Municipio deberá pagar $50 millones a la empresa – El inicio del conflicto

Todo comenzó con un reclamo de la empresa el 9 de noviembre. Por una redeterminación de precios, pago de trabajos extras realizados, entre otros conceptos. La suma ascendió a $51.986.163,62. Dicho reclamo fue contestado por el municipio el 19 de enero.

Finalmente, en el Anexo I del acuerdo, el municipio fija el monto a pagar en $50.360.000. Pero debe pagarse en cuotas. El valor del primer pago es de 13 millones de dólares. El segundo a séptimo pago es de 5,3 millones de dólares. El octavo pago es de 5,4 millones de dólares.

Además del pago de honorarios de abogados de Diego Peretti, que las partes pactaron y quedó fijado en 3,8 millones de dólares, ya que representa el 8% de la base de 48 millones de dólares, y que serán pagados por la empresa.

Diario de Oliva +: Síguenos en Instagram

Un informe de daños preparado por la Autoridad de Vivienda

Por su parte, el Municipio presentó una reclamación administrativa a raíz de un informe sobre los daños ocasionados a las viviendas, elaborado por el arquitecto Franco Zatta, responsable del Departamento de Vivienda Municipal. La empresa fue notificada de ello el 30 de abril.

Se realizarán obras y reparaciones por 34,9 millones de dólares

Se señala allí que la demanda se relaciona con lo dispuesto en el artículo 1054 y 1254 del Código Civil y Comercial de la Nación, que legisla sobre “garantía por obra mal ejecutada y/o vicios ocultos por el tiempo de la prescripción”. Garantía ratificada por el contratista, al asumir la reparación de los defectos.

El documento legal oficial indica que los “defectos” reconocidos van desde problemas de humedad, enlucidos, perforaciones, servicio de drenaje, así como detalles constructivos menores. Esto suma -después de estudio y peritaje- aproximadamente $34.950.000. La empresa se ocupará de este tema para su reparación. Esto incluye trabajos de limpieza, retiro de material dañado, vendajes y membranas en parapetos. Sellado de tuberías rotas por donde ingresan los cables de TV. Así como micro grietas perimetrales, y modificaciones en los desagües de aleros, que no permiten su drenaje.

Leer más-Oliva: Detenido el autor intelectual de un violento robo coordinado desde la cárcel

Viviendas UATRE en Oliva: Ya transcurrió el plazo de 30 días para su construcción

Además, se donó un millón de pesos por parte del municipio para cubrir los materiales e implementos necesarios. Se fijó un plazo de 30 días naturales para su elaboración. El municipio, previo sondeo por parte de la Concejalía de Vivienda, procederá entonces a elaborar el Informe de Recepción Definitiva “sin observaciones, y devolverá las garantías establecidas al efecto”, señala el texto del Anexo II.

 
For Latest Updates Follow us on Google News
 

PREV Violencia no detiene resguardos veraniegos en la Zona Tradicional – El Sol de Acapulco – .
NEXT El debate sobre la gestión de los flujos migratorios enfrenta a socialistas y populares – .