La inversión estrella en EE.UU. al alcance de los argentinos – Revista Marcela Fittipaldi – .

La inversión estrella en EE.UU. al alcance de los argentinos – Revista Marcela Fittipaldi – .
La inversión estrella en EE.UU. al alcance de los argentinos – Revista Marcela Fittipaldi – .

Comprar casas, remodelarlas y venderlas es una actividad fascinante que se hizo famosa a través de programas de televisión de construcción y decoración que muestran resultados sorprendentes y atraen cada día a más inversionistas por su alta rentabilidad.

Desde hace unos años, la tendencia de la renovación de viviendas está de moda y ha dominado el panorama inmobiliario, con reality shows, concursos y sesiones de formación. “Fix and Flip” (como se le llama en Estados Unidos, país donde se originó) es una estrategia que consiste en encontrar propiedades infravaloradas, realizar las mejoras necesarias de manera eficiente y luego venderlas a un precio que refleje su nuevo valor de mercado, dejando una ganancia atractiva. Tal y como demuestra la última Encuesta de House Flipping, elaborada por New Silver: la inversión en remodelación de viviendas sigue siendo una estrategia lucrativa para los inversores inmobiliarios, con un 9% de todas las transacciones inmobiliarias en Estados Unidos en viviendas unifamiliares y condominios.

“El mercado inmobiliario siempre es atractivo para quienes buscan invertir, ya que ofrece una forma de diversificar las inversiones más allá de acciones y bonos, y el “Fix & Flip” es una actividad ideal para comenzar, ya que ofrece grandes ventajas sobre otras actividades inmobiliarias”“Esta estrategia ofrece una combinación única de oportunidades de inversión, accesibilidad y rentabilidad, lo que convierte a este modelo en una opción atractiva para diversos perfiles de inversores”, afirma Marina Joseph, CEO de Sunshine State Property Ventures, una agencia inmobiliaria especializada en transformar oportunidades inmobiliarias en activos valiosos, cuyos clientes son mayoritariamente argentinos.

Las ventajas diferenciales del Fix & Flip, según el agente inmobiliario que ayuda a los argentinos a encontrar su inversión ideal en Florida, son:

  • Devolución rápida: Los proyectos Fix & Flip tienen una duración promedio de 6 meses, lo que permite una rápida rotación de capital, acceso a retornos rápidos y una liquidez eficiente.
  • Ganancia media del 10%: En tan solo 6 meses es posible conseguir un retorno de inversión superior al 10%, lo que representa una excelente oportunidad de rentabilidad.
  • Inversión inicial mínima:Es un modelo accesible que permite a los inversionistas entrar con poco capital. Además, se puede formar un grupo de inversionistas para comprar el inmueble.
  • No es necesario viajar: No es necesario volar a Estados Unidos ni tener visa para realizar la inversión, lo que simplifica enormemente el proceso y reduce los costos asociados.
  • Actualizado constantemente:permite satisfacer continuamente los requerimientos de residentes e inversionistas al transformar propiedades infravaloradas en viviendas deseables que se adaptan a las necesidades cambiantes del mercado.

Este negocio no sólo es viable para residentes en Estados Unidos: “Tenemos una gran cantidad de argentinos a los que apoyamos para que puedan invertir en el mercado norteamericano, que no sólo es uno de los más activos y seguros del mundo, sino que además brinda a los inversores retornos anuales muy atractivos”.dice Joseph, quien opera con su equipo desde Orlando, brindando servicio completo a los inversores argentinos.

El punto clave para este tipo de transacción inmobiliaria es encontrar la propiedad adecuada. Es recomendable centrarse en una zona específica y buscar la propiedad con cuidado.

Realizar una investigación previa para asegurarse de que está comprando a un buen precio.

precio, pero también que al vender la propiedad será posible hacerlo por un valor

superior. “Se debe analizar el monto de inversión inicial, los valores de la reparación y los costos.

impuestos que se deben pagar, por lo que contar con una asesoría profesional y atenta a las necesidades particulares es muy importante en este negocio.”, aconseja el director ejecutivo de Sunshine State Property Ventures.

Aunque invertir en una propiedad parece algo sencillo, y en muchos casos lo es, es necesario contar con cierta información que le ayude a tomar decisiones correctas que minimicen los riesgos y al mismo tiempo le permitan obtener una buena rentabilidad.

Acerca de Sunshine State Property Ventures:

A través de la venta y reventa de propiedades y de construcciones nuevas, nos especializamos en transformar propiedades infravaloradas en viviendas atractivas y en crear viviendas de alta calidad que mejoren las comunidades, respalden el crecimiento económico y satisfagan las necesidades cambiantes de los residentes y los inversores. Al adoptar la innovación, la sostenibilidad y la integridad, creamos espacios donde las personas prosperan y los inversores tienen éxito.

Su CEO, la argentina Marina Joseph, cuenta con más de una década de experiencia en el sector inmobiliario, y se ha convertido en una especialista líder en proyectos de reparación, conversión y nuevas construcciones, reconocida por su calidad de trabajo, prácticas comerciales transparentes y una mentalidad orientada a resultados.

[email protected]

https://www.instagram.com/marina_joseph_realtor/

 
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