El crecimiento de los precios de las viviendas en ciudades clave de EE. UU. se acelera a medida que aumentan los compradores

El crecimiento de los precios de las viviendas en ciudades clave de EE. UU. se acelera a medida que aumentan los compradores
El crecimiento de los precios de las viviendas en ciudades clave de EE. UU. se acelera a medida que aumentan los compradores

El crecimiento de los precios de las viviendas en 20 ciudades estadounidenses se aceleró en marzo. (Imagen ilustrativa Infobae)

El crecimiento de los precios casas en 20 ciudades importantes de EE. UU. se aceleró en marzo, ejerciendo presión sobre los compradores a medida que avanza la temporada clave de ventas.

Precios en medida de 20 ciudades aumentó un 7,4% respecto al año anterior, mayor que el aumento anual del 7,3% en febrero, un índice de Caso-Shiller de S&P CoreLogic.

Compradores de vivienda Se enfrentan a una grave crisis de asequibilidad agravada por tasas hipotecarias que rondan el 7% y un crecimiento de precios que no hace más que acelerarse. En el meollo del problema está la falta de viviendas previamente existentes en venta : Pocos propietarios están dispuestos a mudarse si eso significa renunciar a un préstamo bloqueado cuando las tasas eran bajas. Aunque las cotizaciones han aumentado en los últimos meses, el inventario sigue siendo históricamente limitado.

San Diego registró el mayor aumento anual entre las 20 ciudades, seguido de Nueva York y cleveland . El crecimiento de los precios en las 20 ciudades ha superado las ganancias nacionales, que aumentaron un 6,5% en marzo, ya que las principales ciudades Suelen ser lugares donde la asequibilidad es más restringida e incluyen áreas donde hay poco espacio para construir más. vivienda y aliviar las presiones sobre los precios.

Crisis de asequibilidad para los compradores de vivienda debido a tasas hipotecarias cercanas al 7%. (Imagen ilustrativa Infobae)

el noreste es el “mejor intérprete”, según Brian Lucas jefe de materias primas, activos reales y digitales en Índices S&P Dow Jones.

“Él COVID-19 “Fue un beneficio para los mercados del Sunbelt, pero las mayores ganancias en los últimos años se han producido en las ciudades metropolitanas del norte”, dijo Luke en un comunicado.

Mensualmente, las ganancias disminuirán ligeramente. La medida de 20 ciudades En marzo aumentó un 0,3% respecto al mes anterior, cifra inferior al aumento del 0,6% de febrero, en una medida desestacionalizada.

“Ante el aumento de las tasas hipotecarias entre finales de marzo y principios de mayo, Esperamos que tanto el crecimiento de los precios de las viviendas como el inventario y las ventas de viviendas se moderen en futuros informes. del mercado inmobiliario”, dijo Ralph McLaughlin . economista de alto nivel agente inmobiliario.com.

(c) 2024, Bloomberg

 
For Latest Updates Follow us on Google News
 

PREV El preocupante dato que presiona a Caputo y anticipa de cuánto sería la devaluación
NEXT gana terreno este 19 de junio