tasas hipotecarias americanas cayó por primera vez desde finales de marzo, brindando cierto alivio a los compradores de viviendas y eliminando las solicitudes de compra y refinanciación.
La tasa de contrato de un hipoteca fija a 30 años cayó 11 puntos básicos en la semana que finalizó el 3 de mayo a 7,18%según datos de la Asociación de banqueros hipotecarios publicado el miércoles. Marca la primera caída después cuatro aumentos semanales consecutivos lo que elevó los costos de endeudamiento muy por encima del 7%.
El mercado inmobiliario Es una de las partes de la economía más sensible a los tipos de interés. Las tasas hipotecarias cayó durante una semana en la que El presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell Dijo que un aumento de las tasas era “improbable” y que los datos mostraban una desaceleración en las nóminas y el crecimiento de los salarios.
La caída de los costos de endeudamiento ayudó a impulsar la tasa de solicitud de MBAque incluye compras y refinanciaciones de viviendas, un 2,6%. El índice de refinanciación subió un 4,5%.
Aun así, las tarifas siguen siendo elevados (más del doble de lo que eran a finales de 2021) y el bajo inventario ha mantenido las ventas de viviendas existentes a una tasa anual de aproximadamente 4 millones de viviendas durante el año pasado”,sin un desglose mensurable,”dijo a finales del mes pasado Lawrence Yun, economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
La encuesta MBA, que se publica semanalmente desde 1990, utiliza respuestas de banqueros hipotecarios, bancos comerciales y cajas de ahorro. Los datos cubren más del 75% de todas las solicitudes de hipotecas residenciales de EE. UU.
©2024, Bloomberg
