¿Es posible vender TV Pública? – .

¿Es posible vender TV Pública? – .
¿Es posible vender TV Pública? – .

Un lago artificial, un parque y mobiliario público, un mirador hacia la Floralis Genérica, la Facultad de Derecho, la Biblioteca Nacional, la quebrada La Isla. Y hacia las vías, una postal del barrio de Mugica, recortada sobre el fondo del Río de la Plata. Estas serían las vistas hoy desde la terraza del Edificio TV Pública, Canal 7, ATC, o Centro de Producción Buenos Aires – Argentina Televisora ​​Color, como su nombre original. Una terraza abierta, accesible e integrada con el entorno.

Los autores de este proyecto fueron los arquitectos del estudio M/SG/S/S/V, formado por profesionales muy reconocidos en el campo del diseño pero también como formadores de las nuevas generaciones.

El arrebato del gobierno nacional contra los medios públicos dejó una estela inesperada en este edificio, ubicado en la esquina de Figueroa Alcorta y Tagle, en Recoleta, justo en el límite con el barrio de Palermo. El rumor de que Estos terrenos podrían salir a la venta se instaló como una posibilidad.

El proyecto nació casi al mismo tiempo que comenzaba el golpe de Estado y la dictadura militar de Jorge Rafael Videla: Argentina había recibido la nominación para albergar la Copa Mundial de Fútbol de 1966 y en 1971 la sede fue revalidada.

Así, la convocatoria para el proyecto de construcción de la sede de la televisión pública tuvo la intención de mostrar modernidad y apertura al mundo. Y también la integración, veremos por qué.

Una imagen que refleja el formato de cubierta inclinada con el que se construyó el edificio de la Televisión Pública. Cortesía de Estudio M/SG/S/S/S

El arquitecto Mario Sabugo, docente de la FADU – UBA, recuerda que la implementación del edificio generó debate: “Eran terrenos ferroviarios, campos abiertos, baldíos. Rodeada de caminos, tierras de relleno, más bien difusas. Lo que había en aquellos tiempos era muy diferente a lo que vemos ahora. Incluso había una zona de almacenes. “Recordó que en uno de esos galpones, cerca del lugar donde hoy está el Centro de Exposiciones, funcionaba una sede de la Facultad de Arquitectura. Sabugo es autor de un libro que cuenta la “Historia Urbana y Arquitectónica de la Universidad de Buenos Aires”.

En este contexto territorial, Sabugo entiende que el diseño de la cubierta del edificio conjugaba ciertas exigencias: “A pesar del periodo de oscuridad, los debates se produjeron, existieron. Y creo que se resolvió con una explanada accesible, pública y abierta, donde la gente podía acceder sin restricciones”, afirma el arquitecto.

En esos años también se produjeron otros debates desde la Sociedad Central de Arquitectos (SCA). el brigadier Osvaldo Cacciatore, alcalde de facto de la Ciudad, presentó su plan para construir 8 autopistas, atravesando prácticamente todos los barrios. Logró completar 2.

El actual edificio de la Televisión Pública. ¿Es posible vender la propiedad? Foto: Luciano Thieberger.

Muchos años después, con motivo de la muerte de Cacciatore, Daniel Silberfaden (1954-2021, expresidente de la SCA), dijo a los medios: “Era un hombre al que le gustaba hacer cosas, pero cargado de una ideología que lo convertía en un Hacedor temible: el hombre de la inconsulta, de la idea puesta en práctica, como ocurre con las carreteras, diseñada con la lógica de un movimiento de A a B en línea recta, que resuelve un problema, pero “no mide las consecuencias sociales y urbanas”.

Regresando al edificio de la TV Públicafue construido en sólo 18 meses y fue inaugurado el 19 de mayo, apenas doce días antes de que se disputara el partido inaugural de aquella Copa: Alemania Federal vs. Polonia.

Hoy, 46 años después de aquella inauguración, ¿es posible que el inmueble sea retirado de su uso y vendido? Todo es posible. Hay ejemplos en territorio bonaerense que demuestran que pueden pasar cosas. Uno de ellos fue la enajenación de terrenos en la Costanera Norte como UP (Urbanización Parque), los cuales fueron asignados al Distrito Joven; Parte de estos terrenos se utilizaron para crear parques públicos, pero también para emitir permisos y Concesiones de uso comercial en terrenos públicos.

El actual edificio de la Televisión Pública. ¿Es posible vender la propiedad? Foto: Luciano Thieberger.

UP es el nombre que también tiene la trama donde se ubica la TV Pública; En el mapa oficial de Buenos Aires incluso se identifica como zona verde, a pesar de que el edificio se encuentra allí. Algo similar ocurre con la Embajada de Chile, ubicada a pocos metros, cuyo solar está resaltado como UP.

Es decir, aunque hubiera intención de vender los terrenos que pertenecían al ferrocarril, Tendría que pasar por la Legislatura porteña desalojar la parcela y otorgar una rezonificación.

De hecho, el Código de Urbanismo porteño (votado en 2018) permite “acuerdos urbanísticos”: permite a empresas promotoras o constructoras sacar más provecho del terreno adquirido, a cambio de dinero o de una obra pública, como la construcción. de una plaza. .

La Ciudad entrega un certificado de factibilidad y luego se deben cumplir dos pasos: la firma del Jefe de Gabinete y su aprobación en la Legislatura porteña, a través del mecanismo de doble lectura. Es decir, el proyecto debe pasar por dos votaciones en la cámara y, entre ambas, una audiencia pública.

Como dije antes, todo es posible. En la zona conocida como Palermo Chico -o Barrio Parque-, hay uno de estos ejemplos de cosas que suceden. En San Martín de Tours al 2800, bloque que se ubica dentro de un área delimitada como APH3 (Área de Protección Histórica “Grand Bourg – Palermo Chico), se construye un bloque de departamentos que supera con creces el tamaño permitido para este tipo de área. .

San Martín de Tour al 2800, la mole de 8 pisos, asomándose detrás de las casas. Foto cortesía de Palermo Chico Protege

No es un capricho que sea APH; El Código de Urbanismo considera que Barrio Parque –al igual que el Parque Chas, por ejemplo– es un “área, espacio o conjunto urbano que, por sus valores históricos, aspectos arquitectónicos o ambientales constituyen áreas claramente identificables como referentes de nuestra cultura”.

Pese a la pelea de los vecinos, organizados a través de Palermo Chico Protege, y habiendo acudido a la Justicia, la masa continúa en construcción, a todo vapor: ocupa media cuadra y tiene 8 pisos de altura, cuando el límite de altura debería haber sido de 4 pisos. .

En cuanto a la TV Pública, AABE (Agencia de Administración de Bienes del Estado, que depende del Jefe de Gabinete) no hizo declaraciones. Y los funcionarios del Gobierno nacional consultados para esta nota aseguran que por lo que se escucha en los pasillos de la Casa Rosada, hoy este proyecto de venta de terrenos no sería una prioridad. “Aún queda mucho por resolver sobre el futuro de la TV Pública”, afirman.

 
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