Según datos de las administraciones que liquidan gastos con el software ConsorcioAbierto.com, el incremento de gastos en abril pasado en inmuebles de Córdoba fue del 293,84% interanual, comparando abril de 2023 ($15.074) con abril de 2024 ($59.368). ). En términos intermensuales, el gasto promedio en inmuebles sin incluir deuda mostró un incremento del 27,78%, ya que en marzo fue de $46.461.
El dato surge de una encuesta realizada por ConsorcioAbierto. com entre los más de 10 mil consorcios que utilizan su software de gestión y permite comparar la evolución de los gastos a nivel local con la tendencia de otras ciudades del país. Así, por ejemplo, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Caba) el aumento intermensual fue del 21,95%. El gasto promedio en inmuebles (sin incluir deudas) en Caba correspondiente a abril de 2024 fue de $138.836 y a marzo pasado $113.840. Al comparar con el gasto de abril de 2023 ($39.882), el incremento interanual fue del 248,11%.
En la provincia de Buenos Aires (PBA), el gasto promedio en inmuebles sin incluir deuda correspondiente a abril pasado fue de $58.386 y en marzo fue de $55.834, por lo que el incremento alcanzó el 4,57%. Si se compara el gasto de abril de 2024 con el de abril de 2023 ($16.332), el incremento interanual fue del 257,49%.
En Santa Fe, el gasto promedio en inmuebles sin incluir deuda correspondiente a abril fue de $53.813 y en marzo de $47.239 (aumento de 13,91%). Comparando el gasto de abril de 2024 con el de abril de 2023 ($16.094), el incremento interanual fue del 234,36%.
En Entre Ríos, el gasto promedio en inmuebles sin incluir deuda en abril pasado fue de $24.959 y en marzo fue de $21.559 (aumento del 15,77%). Si se compara abril de 2024 con abril de 2023 ($7.556), el incremento interanual fue del 230,32%.
Así, el gasto promedio sin incluir deuda en Córdoba a nivel interanual aumentó más que en Caba, PBA, Santa Fe y Entre Ríos. Al analizar la composición del gasto a nivel nacional, se observa que los rubros que tienen mayor impacto son salarios y cargas sociales, seguridad, servicios públicos, mantenimiento, pago de servicios y limpieza.
Gastos con deuda
En cuanto al gasto promedio en inmuebles considerando deuda (que son los que incluyen los atrasos acumulados por las unidades funcionales) en Córdoba en abril de 2024 fue de $77.815 y en marzo pasado $63.387, por lo que el incremento alcanzó el 22,76% intermensual. Si se compara el gasto de abril de 2024 con el de abril de 2023 ($21.223), el incremento interanual fue del 266,65%.
En Caba, el gasto promedio en inmuebles considerando deuda en abril de 2024 fue de $164.908 y en marzo pasado $143.221 (aumento del 15,14%). Al comparar con el gasto de abril de 2023 ($54.086), el incremento interanual fue del 204,89%.
En PBA, el gasto promedio en edificaciones considerando deuda correspondiente a abril fue de $76.855 y en marzo de $65.129 (incremento de 18%). Si se compara el gasto de abril de 2024 con el de abril de 2023 ($24.714), el incremento fue del 210,97%.
En Santa Fe, el gasto promedio en inmuebles considerando deuda correspondiente a abril fue de $66.685 y a marzo pasado $59.607, por lo que el incremento fue de 11,87%. Al comparar el gasto de abril de 2024 con abril de 2023 ($21.064), el incremento interanual fue del 216,58%.
Finalmente, en Entre Ríos el gasto promedio en inmuebles considerando deuda correspondiente a abril pasado fue de $28.841 y en marzo de $26.099, lo que muestra un incremento del 10,50%. Si se compara el gasto de abril de 2024 con el de abril de 2023 ($9.977), el incremento fue del 189,07%.
En conclusión, el gasto promedio en inmuebles considerando deuda en Córdoba a nivel interanual también aumentó más que en Caba, PBA, Santa Fe y Entre Ríos.
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