Seguirán reemplazando mega fraccionamiento en la costa de Neuquén capital

Más de 4.400 viviendas a orillas del río Limay Será la próxima imagen de la megalotería que se abrió paso en Linares en 1900, en Neuquén capital, donde lo que antes era un humedal inundado por el cauce madre del río, en estos días Está en la etapa de “llenado”.. Así fue la descripción de la administración de Cordineu, entidad municipal y provincial encargada del desarrollo público y privado del Paseo de Costa.

Él mega lote que antes era humedal está en orden de acuerdo a las presentaciones que deben realizarse en dicha organización. Los trámites administrativos para el señalamiento y apertura de calles son en el municipio y luego Recibirán la nominación catastral de la provincia, de acuerdo al seguimiento previsto del expediente.

Hay otros cuatro desarrollos costera similar de menor tamaño, pero también en la etapa inicial. Son 27 sectores los que ya se encuentran habilitados y habitados. Los acuerdos alcanzados con privados implican que Cordineu reciba el 25% (en terrenos o dinero) desarrollar infraestructura costera.

«Todo el sector “Se atiende” en la zona de desarrollos inmobiliarios habitadosasí lo informó la entidad, es decir, que Las conexiones de alcantarillado y otros servicios alcanzaron el límite de ingresos al lote.

Los gerentes administrativo y técnico de la entidad, Ramiro Troitiño y Mario Lanna, respectivamente, resaltaron que El límite de lo que es un humedal lo marcó la obra municipal del paseo litoral, que en grandes tramos, se encuentra a varios metros sobre la actual cabellera de agua del río Limay porque en este momento La costanera actúa como defensa ribereña del Limay.

«No es un humedal, el río se cuela desde abajo, porque a esta hora está alto«, destacó uno de los profesionales. Destacaron el trabajo de la comuna en la limpieza de la llamada “laguna Paimún”, que Es un ojo de agua, en una zona que también se alimenta del río, al final de la calle Paimún.

El El litoral como límite de defensa costera, Así se diseñó cuando se ejecutó el paseo iluminado, con mobiliario urbano, áreas de descanso, áreas recreativas, ciclovías y senderos peatonales, incluido el sendero vehicular. desde la isla 132 hasta la confluencia del Neuquén con el Limayo las proximidades de la península de Hiroki.

En algunos tramos del Paseo de la Costa desde Linares hasta Hiroki, el agua lagunar permanece gran parte del año y una gran biodiversidad es visible a simple vista. Por ello, los trabajos contratados por los urbanizadores deberán rellenar la zona con toneladas de piedra caliza y tierra para delimitar los lotes. y fijar el límite de calles internas en cada terreno.

Al igual que en el avance sobre los humedales aguas arriba, en la zona del río Limay donde emerge el brazo Todero, no hay intervención destacable por parte de las áreas de Medio Ambiente del municipio o de la provincia (salvo en las tareas de limpieza en el humedal de Paimún en el fondo). Ante la insistencia de Diario RÍO NEGRO con la consulta sobre el desplazamiento de la biodiversidad del área silvestre, La respuesta de los directivos fue que no se autorizarán emprendimientos que no estén en la planificación costera.que prevé obras de media densidad.

Los gerentes de Cordineu, Ramiro Troitiño y Mario Lanna, explicaron los acuerdos alcanzados en las 600 hectáreas bajo administración de la entidad de desarrollo costero (foto Cecilia Maletti)

Un hotel o un complejo gastronómico no se encuentran dentro de las edificaciones permitidas, salvo que se logren excepciones en el Concejo Deliberante. La megaloteria Se utiliza predominantemente para recreación, con posibilidades de gastronomía, baile, bares, pubs y restaurantes. Tiene indicadores de densidad de construcción media y baja y –por su extensión– áreas de mayor densidad.

El movimiento de avifauna con la tala de árboles hacia áreas que permanecen silvestres no está mencionado en la planificación de desarrollo costero de la entidad. Se destacó que cada emprendedor deberá presentar su estudio de impacto ambiental antes de iniciar.

Todo el sector ribereño del Paseo de la Costa (en este momento de mayor gasto por la demanda energética de CABA y Buenos Aires) está inundado como por un manto en vastos sectores hacia el interior de la zona rural y terrenos costeros. Es por eso Los paseos salvajes, acondicionados como zona de senderismo y observación en espacios protegidos, están cerrados al público..

 
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