Desde hace un mes, el trabajo de grandes cargadores y orugas interviene activamente en el sector costero del río Limay para dar lugar a una urbanización ribereña en el Paseo de la Costa en Neuquén. en la zona de Linares en 1900, entre Boerr y el cauce del río madre del riolas máquinas y camiones trabajan en lo que será un mega lote privado, donde alguna vez hubo un humedal.
Debido a que el río está alto en este momento, El agua del Limay emerge como ojos de agua en unas tierras bajas que llegan hasta la costa del río, transformado con asfalto y obras en el Paseo de la Costa. Antes de llegar a la laguna Paimún desde la isla 132, las zonas habitadas hacia la zona de los clubes recreativos del barrio rural Confluencia se encuentran inundadas y también cargadas de basura.
Los microhuertos de la zona son parcialmente arrastrados por el agua que emerge.
Las familias aledañas al incesante trabajo en Saturnino Torres y la costa de Limay tienen información a cuentagotas sobre el desarrollo urbano en el lugar.
Aunque las versiones de algunos vecinos fueron que Allí construirán dos hoteles con vista al Limay y un fraccionamiento, los permisos de prefactibilidad en trámite en la comuna, son para un mega fraccionamiento.
Hasta diciembre, Cordineu –que ejerce la administración de tierras y el poder policial sobre las inversiones en la zona– tenía la misma información. Desde la administración de la desarrolladora se indicó que “si alguno de los compradores tiene planeada alguna inversión hotelera, no la conocemos, nos corresponde a nosotros gestionar el fraccionamiento”, indicó.
Hace un mes la maquinaria comenzó a funcionar: palas, camiones y orugas no cesan con intensa actividad en el lugar. Llegaron después de que talaran los árboles. Si alguno de los inversionistas del sector sur del desarrollo buscará construir hoteles, no se pudo confirmar. El lugar aún no cuenta con los datos de obra e inversión en un cartel de obra.
No es la primera vez que la versión de inversionistas privados en hotelería y gastronomía del lado de Limay Surge del avance de los promotores inmobiliarios en el paseo marítimo: cuando los vecinos de las cercanías de Hiroki se interpusieron contra las máquinas y la tala, aseguraron que la tala era para favorecer a particulares interesados en un hotel en las cercanías del Confluencia del Limay con el río Neuquén.
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- Aproximadamente hectáreas de una antigua granja adquieren forma urbana entre Boerr y el río Limay.
La antigua finca que se encuentra en proceso de urbanización conforma la franja de terreno que se extiende hasta Hiroki y es administrada por Cordineu, la entidad formada por la provincia, el municipio y actores privados para el desarrollo costero.
El 25% de unas 7 hectáreas del terreno quedó a favor de Cordineu como parte del acuerdo de las partes, pero la transferencia de lotes y terrenos será en el sector que linda con la calle Boerr, no en la zona que mira al río.
Según miembros de la sociedad privada que forman parte y administran el lugar, Es una finca que tenía 10 hectáreas hace varias décadas, cuando el curso del Limay socavaba el margen sur de la propiedad rural. Luego los inversores cedieron al municipio el espacio para la vía municipal y el paseo marítimo, que actualmente cuenta con mobiliario y zonas de descanso, iluminación, senderos peatonales y carriles bici.
Será un solar abierto, que tras la aprobación de Cordineu y el ayuntamiento, inició esta semana la apertura de calles internas. En la parte sur del lote ribereño,Los camiones aún no han conseguido asentarse en el terreno a pesar del incesante trabajo de los camiones en el relleno del lugar que anteriormente tenía forma de laguna.
En el sector de trabajo cerca de Boerr y Saturnino y en la otra mitad del terreno, un equipo topográfico coordinó esta semana las pautas para la apertura de calles internas para el futuro fraccionamiento.
Con Ante el avance de los promotores, la costa fluvial ya no tendrá la impronta rural y de clubes Recreación costera en la zona en el camino desde la Isla 132 hacia la Península de Hiroki.
El intendente Mariano Gaido ya anunció que buscará hacer del paseo costero un “Puerto Madero”, con miras al desarrollo turístico, gastronómico y hotelero de Neuquén capital.
En la zona de barrios privados, por ejemplo (cerca de Obrero Argentino), se construye un edificio de departamentos de poca altura, tal como está establecido para el área ordenada como de baja densidad.
La legislación establece que las comunidades cerradasdeben prever la falta de infraestructura de alcantarillado en la zona y deben considerar el tratamiento de aguas residuales como parte del proyecto arquitectónico.
