El Concejo de Santa Fe aprobó una iniciativa presentada por Carlos Suárez, mediante la cual solicitará a la Corte Suprema de Justicia de la Provincia el envío de información y estadísticas sobre los juicios de desalojo tramitados en la ciudad durante los últimos dos años. “El objetivo es conocer los motivos que dieron origen a estos procesos, saber cuántos están relacionados con incumplimientos en los contratos de alquiler y poder avanzar en la solución de un problema que cada vez afecta a más inquilinos”, explicó el alcalde.
Al brindar más detalles sobre el pedido de informes sancionado en la sesión de este jueves, el concejal de la UCR destacó que, actualmente, “es un problema que aqueja a muchos santafesinos que, ante la dificultad de acceder a sus propios terrenos, no tienen no tienen otra opción que alquilar para solucionar su necesidad de vivienda”.
“La inflación, los vaivenes en las normas que regulan los alquileres, sumado a otros factores, han llevado a una situación de incertidumbre pocas veces vista”, añadió Suárez. En el mismo sentido, afirmó que “los requisitos muchas veces excesivos a la hora de alquilar constituyen un impedimento ineludible para hacerlo, máxime cuando se solicitan las llamadas garantías propietarias”.
Para Carlos Suárez, es importante impulsar los demás mecanismos de garantía establecidos en la normativa vigente, “muchos de los cuales son incluso mejores, desde el punto de vista de la rapidez con la que el arrendador podría acceder a las cantidades que se le adeudan”. .
En ese marco, el concejal destacó que el gobierno provincial estudia un mecanismo para facilitar los alquileres mediante el establecimiento de garantías a través de seguros de caución o herramientas similares. “Sabemos que el valor de las pólizas generalmente está ligado al riesgo que cubren y podría verse elevado si la contingencia que cubre -el impago por parte del inquilino- encuentra una vía legal para retrasar la entrega del inmueble, ya sea por el del contrato o para su terminación”, explicó Suárez.
Finalmente, el concejal insistió en el objetivo de la solicitud de informes que elevará el órgano legislativo a la Corte Suprema de Justicia. “En las situaciones que mencionamos, el desalojo se presenta como el trámite a realizar, por lo que conocer las estadísticas sobre este tipo de procesos sería de gran utilidad, para poder determinar el impacto real que tienen estas situaciones en el valor. de pólizas para este tipo de riesgos”.
